🏙 Immobilier à Perpignan : prix, loyers, taxe foncière et évolution
🏘 Avenue Julien Panchot — Perpignan (66000)
25 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Avenue Julien Panchot à Perpignan, pour un total de 508 lots. Les 25 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 1 424 €/m² (−7 % par rapport à la médiane de Perpignan, 1 533 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 9 | 1 765 €/m² |
| 2025 | 16 | 1 340 €/m² |
📋 Portrait de Avenue Julien Panchot
Le bâti de Avenue Julien Panchot à Perpignan : 30 % des copropriétés dont la période de construction est connue datent d'avant 1949 ; le chauffage individuel domine (4 % de chauffage collectif) ; seules 21 % disposent d'un ascenseur. Ce sont surtout de petites copropriétés (médiane de 10 lots, 76 % de 20 lots ou moins).
Côté gestion, 82 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (17) sont confiées à un syndic professionnel, le reste relevant de 3 syndics bénévoles. Le cabinet le plus présent, SARDANE INVESTISSEMENT, gère 4 de ces copropriétés sur les 14 suivies par un syndic professionnel.
Sur le marché, 27 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 1 424 €/m² pour les appartements, soit 7 % en dessous de la médiane de Perpignan.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Avenue Julien Panchot
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| SARDANE INVESTISSEMENT | 4 | 143 |
| FONCIA ROUSSILLON | 4 | 113 |
| CLEMENCEAU GESTION IMMOBILIERE | 2 | 33 |
| SARL SODESCO | 1 | 84 |
| CABINET CASELLAS | 1 | 14 |
| SARL LEGAL'IMMO | 1 | 10 |
| AUBE IMMOBILIER | 1 | 10 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Avenue Julien Panchot
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 12/2025 | Appartement 2p | 39 m² | 76 250 € | 1 955 |
| 11/2025 | Appartement 3p | 72 m² | 95 000 € | 1 319 |
| 11/2025 | Appartement 2p | 47 m² | 67 000 € | 1 426 |
| 10/2025 | Appartement 2p | 39 m² | 75 000 € | 1 923 |
| 09/2025 | Appartement 3p | 36 m² | 22 500 € | 625 |
| 09/2025 | Appartement 3p | 67 m² | 85 000 € | 1 269 |
| 09/2025 | Appartement 2p | 40 m² | 40 000 € | 1 000 |
| 09/2025 | Appartement 2p | 47 m² | 62 000 € | 1 319 |
| 08/2025 | Appartement 2p | 50 m² | 60 000 € | 1 200 |
| 07/2025 | Appartement 2p | 40 m² | 84 500 € | 2 113 |
| 07/2025 | Appartement 1p | 38 m² | 40 000 € | 1 053 |
| 07/2025 | Appartement 2p | 32 m² | 64 600 € | 2 019 |
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Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
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❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Avenue Julien Panchot à Perpignan ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 25 copropriétés rattachées à la voie Avenue Julien Panchot à Perpignan, pour un total de 508 lots.
Quel est le prix au m² Avenue Julien Panchot à Perpignan ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (25 appartements, source DVF), le prix médian est de 1 424 €/m². Sur la commune, la médiane est de 1 533 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Avenue Julien Panchot à Perpignan ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : SARDANE INVESTISSEMENT (4), FONCIA ROUSSILLON (4), CLEMENCEAU GESTION IMMOBILIERE (2). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Avenue Julien Panchot ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.