🏙 Immobilier à Lyon 2e Arrondissement : prix, loyers, taxe foncière et évolution
🏘 Rue Seguin — Lyon 2e Arrondissement (69002)
7 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Rue Seguin à Lyon 2e Arrondissement, pour un total de 341 lots. Les 7 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 3 857 €/m² (−25 % par rapport à la médiane de Lyon 2e Arrondissement, 5 176 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 4 | 4 714 €/m² |
| 2025 | 3 | 3 600 €/m² |
📋 Portrait de Rue Seguin
Le bâti de Rue Seguin à Lyon 2e Arrondissement : la période de construction la plus fréquente est entre 1949 et 1960 (33 % des immeubles renseignés) ; le chauffage individuel domine (17 % de chauffage collectif) ; seules 43 % disposent d'un ascenseur. La copropriété médiane compte 52 lots (jusqu'à 96).
Côté gestion, 100 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (5) sont confiées à un syndic professionnel. Aucun cabinet ne domine : chaque syndic professionnel gère une copropriété de la rue.
Sur le marché, 7 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 3 857 €/m² pour les appartements, soit 25 % en dessous de la médiane de Lyon 2e Arrondissement.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Rue Seguin
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| SA DE CONSTRUCTION DE LA VILLE DE LYON | 1 | 96 |
| LAMY | 1 | 63 |
| MOUTON ET CIE | 1 | 56 |
| REGIE LYON METROPOLE | 1 | 52 |
| GALYO | 1 | 31 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Rue Seguin
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 09/2025 | Appartement 2p | 25 m² | 94 000 € | 3 760 |
| 03/2025 | Appartement 1p | 30 m² | 108 000 € | 3 600 |
| 01/2025 | Appartement 2p | 42 m² | 143 000 € | 3 405 |
| 11/2024 | Appartement 5p | 130 m² | 764 900 € | 5 884 |
| 06/2024 | Appartement 3p | 78 m² | 327 700 € | 4 201 |
| 03/2024 | Appartement 3p | 70 m² | 270 000 € | 3 857 |
| 02/2024 | Appartement 1p | 22 m² | 115 000 € | 5 227 |
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Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
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❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Rue Seguin à Lyon 2e Arrondissement ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 7 copropriétés rattachées à la voie Rue Seguin à Lyon 2e Arrondissement, pour un total de 341 lots.
Quel est le prix au m² Rue Seguin à Lyon 2e Arrondissement ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (7 appartements, source DVF), le prix médian est de 3 857 €/m². Sur la commune, la médiane est de 5 176 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Rue Seguin à Lyon 2e Arrondissement ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : SA DE CONSTRUCTION DE LA VILLE DE LYON (1), LAMY (1), MOUTON ET CIE (1). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Rue Seguin ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.