🏙 Immobilier à Villeurbanne : prix, loyers, taxe foncière et évolution
🏘 Cours Emile Zola — Villeurbanne (69100)
116 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Cours Emile Zola à Villeurbanne, pour un total de 10 413 lots. Les 228 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 3 340 €/m² (−7 % par rapport à la médiane de Villeurbanne, 3 579 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 97 | 3 421 €/m² |
| 2025 | 131 | 3 255 €/m² |
📋 Portrait de Cours Emile Zola
Le bâti de Cours Emile Zola à Villeurbanne : la période de construction la plus fréquente est avant 1949 (34 % des immeubles renseignés) ; le chauffage individuel domine (31 % de chauffage collectif, surtout avec le gaz naturel) ; 70 % disposent d'au moins un ascenseur. La copropriété médiane compte 51 lots (jusqu'à 651).
Côté gestion, 100 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (75) sont confiées à un syndic professionnel. Le cabinet le plus présent, FONCIA LYON, gère 9 de ces copropriétés sur les 75 suivies par un syndic professionnel.
Sur le marché, 230 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 3 340 €/m² pour les appartements, soit 7 % en dessous de la médiane de Villeurbanne.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Cours Emile Zola
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| FONCIA LYON | 9 | 1356 |
| IMMO DE FRANCE RHONE ALPES | 8 | 915 |
| LAMY | 6 | 254 |
| REGIE POZETTO | 6 | 185 |
| REGIE FRANCOIS GOFFIN | 4 | 265 |
| REGIE DES GONES | 3 | 273 |
| REGIE PEDRINI | 3 | 186 |
| GERIMMO | 3 | 169 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Cours Emile Zola
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 12/2025 | Appartement 3p | 77 m² | 223 250 € | 2 899 |
| 12/2025 | Appartement 2p | 49 m² | 130 000 € | 2 653 |
| 12/2025 | Appartement 2p | 45 m² | 200 000 € | 4 444 |
| 12/2025 | Appartement 1p | 23 m² | 125 720 € | 5 466 |
| 12/2025 | Appartement 1p | 30 m² | 145 000 € | 4 833 |
| 12/2025 | Appartement 3p | 66 m² | 209 000 € | 3 167 |
| 12/2025 | Appartement 3p | 69 m² | 145 000 € | 2 101 |
| 12/2025 | Appartement 4p | 88 m² | 327 000 € | 3 716 |
| 12/2025 | Appartement 5p | 128 m² | 114 000 € | 891 |
| 12/2025 | Appartement 4p | 89 m² | 289 000 € | 3 247 |
| 11/2025 | Appartement 6p | 107 m² | 211 000 € | 1 972 |
| 11/2025 | Appartement 5p | 93 m² | 220 000 € | 2 366 |
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Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
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❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Cours Emile Zola à Villeurbanne ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 116 copropriétés rattachées à la voie Cours Emile Zola à Villeurbanne, pour un total de 10 413 lots.
Quel est le prix au m² Cours Emile Zola à Villeurbanne ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (228 appartements, source DVF), le prix médian est de 3 340 €/m². Sur la commune, la médiane est de 3 579 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Cours Emile Zola à Villeurbanne ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : FONCIA LYON (9), IMMO DE FRANCE RHONE ALPES (8), LAMY (6). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Cours Emile Zola ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.