🏙 Immobilier à Villeurbanne : prix, loyers, taxe foncière et évolution
🏘 Cours Tolstoï — Villeurbanne (69100)
83 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Cours Tolstoï à Villeurbanne, pour un total de 4 233 lots. Les 83 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 3 667 €/m² (+2 % par rapport à la médiane de Villeurbanne, 3 579 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 38 | 3 714 €/m² |
| 2025 | 45 | 3 667 €/m² |
📋 Portrait de Cours Tolstoï
Le bâti de Cours Tolstoï à Villeurbanne : la période de construction la plus fréquente est avant 1949 (57 % des immeubles renseignés) ; le chauffage individuel domine (9 % de chauffage collectif, surtout avec le gaz naturel) ; seules 37 % disposent d'un ascenseur. La copropriété médiane compte 33 lots (jusqu'à 287).
Côté gestion, 100 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (56) sont confiées à un syndic professionnel. Le cabinet le plus présent, LAMY, gère 4 de ces copropriétés sur les 56 suivies par un syndic professionnel.
Sur le marché, 84 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 3 667 €/m² pour les appartements, soit un niveau comparable à la médiane de Villeurbanne.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Cours Tolstoï
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| LAMY | 4 | 257 |
| FRANCHET ET COMPAGNIE | 3 | 122 |
| FONCIA LYON | 3 | 97 |
| CORNEILLE SAINT MARC | 3 | 53 |
| GESTION ET PATRIMOINE LESCUYER | 3 | 39 |
| REGIE PEDRINI | 2 | 97 |
| REGIE GELAS ET CHOMIENNE | 2 | 81 |
| CABINET GINET SA | 2 | 68 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Cours Tolstoï
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 12/2025 | Appartement 1p | 12 m² | 46 000 € | 3 833 |
| 12/2025 | Appartement 3p | 100 m² | 429 000 € | 4 290 |
| 12/2025 | Appartement 1p | 33 m² | 137 250 € | 4 159 |
| 12/2025 | Appartement 3p | 76 m² | 267 460 € | 3 519 |
| 12/2025 | Appartement 2p | 63 m² | 235 000 € | 3 730 |
| 12/2025 | Appartement 2p | 79 m² | 380 000 € | 4 810 |
| 11/2025 | Appartement 3p | 69 m² | 212 000 € | 3 072 |
| 11/2025 | Appartement 3p | 47 m² | 135 000 € | 2 872 |
| 11/2025 | Appartement 3p | 75 m² | 275 000 € | 3 667 |
| 10/2025 | Appartement 3p | 67 m² | 270 000 € | 4 030 |
| 09/2025 | Appartement 1p | 28 m² | 103 000 € | 3 679 |
| 09/2025 | Appartement 1p | 30 m² | 115 000 € | 3 833 |
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Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
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❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Cours Tolstoï à Villeurbanne ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 83 copropriétés rattachées à la voie Cours Tolstoï à Villeurbanne, pour un total de 4 233 lots.
Quel est le prix au m² Cours Tolstoï à Villeurbanne ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (83 appartements, source DVF), le prix médian est de 3 667 €/m². Sur la commune, la médiane est de 3 579 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Cours Tolstoï à Villeurbanne ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : LAMY (4), FRANCHET ET COMPAGNIE (3), FONCIA LYON (3). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Cours Tolstoï ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.