🏙 Immobilier à Caluire-et-Cuire : prix, loyers, taxe foncière et évolution
🏘 Rue de Margnolles — Caluire-et-Cuire (69300)
25 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Rue de Margnolles à Caluire-et-Cuire, pour un total de 2 914 lots. Les 80 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 3 919 €/m² (+3 % par rapport à la médiane de Caluire-et-Cuire, 3 823 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 40 | 3 856 €/m² |
| 2025 | 40 | 4 140 €/m² |
📋 Portrait de Rue de Margnolles
Le bâti de Rue de Margnolles à Caluire-et-Cuire : les immeubles sont 26 % à dater de la période 1961-1974, parmi ceux dont l'âge est renseigné ; le chauffage individuel domine (32 % de chauffage collectif, surtout avec le gaz naturel) ; 76 % disposent d'au moins un ascenseur. Les copropriétés y sont de grande taille (médiane de 93 lots, jusqu'à 450).
Côté gestion, 100 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (18) sont confiées à un syndic professionnel. Le cabinet le plus présent, REGIE GINDRE, gère 4 de ces copropriétés sur les 18 suivies par un syndic professionnel.
Sur le marché, 80 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 3 919 €/m² pour les appartements, soit un niveau comparable à la médiane de Caluire-et-Cuire.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Rue de Margnolles
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| REGIE GINDRE | 4 | 346 |
| GALYO | 2 | 456 |
| REGIE PEDRINI | 2 | 145 |
| SOC DE GESTION DES LOGEMENTS MODERNES | 2 | 93 |
| FONCIA SAINT LOUIS | 1 | 124 |
| IMMO BELLE | 1 | 120 |
| REGIE BELLECOUR | 1 | 118 |
| CITYA BARIOZ IMMOBILIER | 1 | 118 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Rue de Margnolles
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 12/2025 | Appartement 4p | 63 m² | 166 000 € | 2 635 |
| 12/2025 | Appartement 5p | 105 m² | 365 000 € | 3 476 |
| 12/2025 | Appartement 2p | 51 m² | 215 500 € | 4 225 |
| 11/2025 | Appartement 5p | 79 m² | 42 750 € | 541 |
| 11/2025 | Appartement 5p | 81 m² | 280 000 € | 3 457 |
| 10/2025 | Appartement 4p | 84 m² | 375 300 € | 4 468 |
| 10/2025 | Appartement 3p | 69 m² | 330 000 € | 4 783 |
| 09/2025 | Appartement 1p | 26 m² | 115 000 € | 4 423 |
| 09/2025 | Appartement 2p | 50 m² | 251 500 € | 5 030 |
| 09/2025 | Appartement 3p | 68 m² | 162 000 € | 2 382 |
| 09/2025 | Appartement 1p | 28 m² | 145 000 € | 5 179 |
| 08/2025 | Appartement 5p | 81 m² | 248 300 € | 3 065 |
Annonces à Caluire-et-Cuire sur Leboncoin
Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
📍 Autres rues de Caluire-et-Cuire
❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Rue de Margnolles à Caluire-et-Cuire ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 25 copropriétés rattachées à la voie Rue de Margnolles à Caluire-et-Cuire, pour un total de 2 914 lots.
Quel est le prix au m² Rue de Margnolles à Caluire-et-Cuire ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (80 appartements, source DVF), le prix médian est de 3 919 €/m². Sur la commune, la médiane est de 3 823 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Rue de Margnolles à Caluire-et-Cuire ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : REGIE GINDRE (4), GALYO (2), REGIE PEDRINI (2). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Rue de Margnolles ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.