🏙 Immobilier à Lyon 2e Arrondissement : prix, loyers, taxe foncière et évolution
🏘 Rue Emile Zola — Lyon 2e Arrondissement (69002)
10 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Rue Emile Zola à Lyon 2e Arrondissement, pour un total de 480 lots. Les 8 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 5 650 €/m² (+9 % par rapport à la médiane de Lyon 2e Arrondissement, 5 176 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 3 | 4 295 €/m² |
| 2025 | 5 | 5 934 €/m² |
📋 Portrait de Rue Emile Zola
Le bâti de Rue Emile Zola à Lyon 2e Arrondissement : la période de construction la plus fréquente est avant 1949 (100 % des immeubles renseignés) ; le chauffage individuel domine (11 % de chauffage collectif) ; 70 % disposent d'au moins un ascenseur. La copropriété médiane compte 45 lots (jusqu'à 73).
Côté gestion, 100 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (8) sont confiées à un syndic professionnel. Le cabinet le plus présent, FRANCHET ET COMPAGNIE, gère 3 de ces copropriétés sur les 8 suivies par un syndic professionnel.
Sur le marché, 8 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 5 650 €/m² pour les appartements, soit 9 % au-dessus de la médiane de Lyon 2e Arrondissement.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Rue Emile Zola
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| FRANCHET ET COMPAGNIE | 3 | 121 |
| LAMY | 1 | 67 |
| TESSERIM | 1 | 46 |
| REGIE COGESTRIM | 1 | 43 |
| MOUTON ET CIE | 1 | 40 |
| BARI | 1 | 39 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Rue Emile Zola
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 12/2025 | Appartement 3p | 91 m² | 450 000 € | 4 945 |
| 09/2025 | Appartement 2p | 77 m² | 413 175 € | 5 366 |
| 06/2025 | Appartement 5p | 231 m² | 1 808 224 € | 7 828 |
| 06/2025 | Appartement 4p | 114 m² | 676 500 € | 5 934 |
| 02/2025 | Appartement 3p | 68 m² | 416 000 € | 6 118 |
| 07/2024 | Appartement 7p | 190 m² | 694 800 € | 3 657 |
| 07/2024 | Appartement 2p | 42 m² | 350 000 € | 8 333 |
| 05/2024 | Appartement 5p | 182 m² | 781 650 € | 4 295 |
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Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
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❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Rue Emile Zola à Lyon 2e Arrondissement ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 10 copropriétés rattachées à la voie Rue Emile Zola à Lyon 2e Arrondissement, pour un total de 480 lots.
Quel est le prix au m² Rue Emile Zola à Lyon 2e Arrondissement ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (8 appartements, source DVF), le prix médian est de 5 650 €/m². Sur la commune, la médiane est de 5 176 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Rue Emile Zola à Lyon 2e Arrondissement ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : FRANCHET ET COMPAGNIE (3), LAMY (1), TESSERIM (1). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Rue Emile Zola ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.