🏙 Immobilier à Villeurbanne : prix, loyers, taxe foncière et évolution
🏘 Avenue Roger Salengro — Villeurbanne (69100)
52 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Avenue Roger Salengro à Villeurbanne, pour un total de 4 628 lots. Les 128 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 3 296 €/m² (−8 % par rapport à la médiane de Villeurbanne, 3 579 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 69 | 3 497 €/m² |
| 2025 | 59 | 3 200 €/m² |
📋 Portrait de Avenue Roger Salengro
Le bâti de Avenue Roger Salengro à Villeurbanne : 19 % des copropriétés dont la période de construction est connue datent de la période 2001-2010 ; le chauffage individuel domine (23 % de chauffage collectif, surtout avec le gaz naturel) ; 67 % disposent d'au moins un ascenseur. La copropriété médiane compte 67 lots (jusqu'à 354).
Côté gestion, 100 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (43) sont confiées à un syndic professionnel. Le cabinet le plus présent, FONCIA LYON, gère 4 de ces copropriétés sur les 43 suivies par un syndic professionnel.
Sur le marché, 129 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 3 296 €/m² pour les appartements, soit 8 % en dessous de la médiane de Villeurbanne.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Avenue Roger Salengro
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| FONCIA LYON | 4 | 254 |
| CAPUANO IMMOBILIER | 3 | 362 |
| IMMO DE FRANCE RHONE ALPES | 2 | 320 |
| REGIE PEDRINI | 2 | 307 |
| ADMINISTRATION DE BIENS DU GRAND LYON | 2 | 287 |
| LYMMOBILIER | 2 | 268 |
| LAMY | 2 | 157 |
| SOC ADMIN & GESTION IMMEUB ROLIN BAINSON | 2 | 156 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Avenue Roger Salengro
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 12/2025 | Appartement 4p | 82 m² | 217 000 € | 2 646 |
| 12/2025 | Appartement 2p | 58 m² | 160 000 € | 2 759 |
| 12/2025 | Appartement 3p | 61 m² | 149 000 € | 2 443 |
| 12/2025 | Appartement 2p | 51 m² | 134 000 € | 2 627 |
| 12/2025 | Appartement 4p | 65 m² | 217 650 € | 3 348 |
| 12/2025 | Appartement 2p | 43 m² | 137 500 € | 3 198 |
| 12/2025 | Maison 3p | 59 m² | 365 000 € | 6 186 |
| 12/2025 | Appartement 1p | 19 m² | 92 000 € | 4 842 |
| 12/2025 | Appartement 3p | 60 m² | 187 200 € | 3 120 |
| 11/2025 | Appartement 1p | 13 m² | 40 000 € | 3 077 |
| 11/2025 | Appartement 2p | 50 m² | 184 300 € | 3 686 |
| 11/2025 | Appartement 4p | 87 m² | 250 000 € | 2 874 |
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Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
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❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Avenue Roger Salengro à Villeurbanne ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 52 copropriétés rattachées à la voie Avenue Roger Salengro à Villeurbanne, pour un total de 4 628 lots.
Quel est le prix au m² Avenue Roger Salengro à Villeurbanne ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (128 appartements, source DVF), le prix médian est de 3 296 €/m². Sur la commune, la médiane est de 3 579 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Avenue Roger Salengro à Villeurbanne ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : FONCIA LYON (4), CAPUANO IMMOBILIER (3), IMMO DE FRANCE RHONE ALPES (2). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Avenue Roger Salengro ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.