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🏙 Immobilier à Lyon 2e Arrondissement : prix, loyers, taxe foncière et évolution

🏘 Rue Victor Hugo — Lyon 2e Arrondissement (69002)

48 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Rue Victor Hugo à Lyon 2e Arrondissement, pour un total de 1 577 lots. Les 36 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 4 759 €/m² (−8 % par rapport à la médiane de Lyon 2e Arrondissement, 5 176 €/m²).

48
Copropriétés immatriculées
1 577
Lots au total
4 759 €/m²
Prix médian des appartements
36
Ventes enregistrées (2024 et 2025)

Évolution du prix médian au m² (appartements)

AnnéeVentesPrix médian
2024155 288 €/m²
2025214 438 €/m²

📋 Portrait de Rue Victor Hugo

Le bâti de Rue Victor Hugo à Lyon 2e Arrondissement : 89 % des copropriétés dont la période de construction est connue datent d'avant 1949 ; le chauffage individuel domine (2 % de chauffage collectif) ; 75 % disposent d'au moins un ascenseur. La copropriété médiane compte 30 lots (jusqu'à 81).

Côté gestion, 100 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (41) sont confiées à un syndic professionnel. Le cabinet le plus présent, FRANCHET ET COMPAGNIE, gère 6 de ces copropriétés sur les 41 suivies par un syndic professionnel.

Sur le marché, 36 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 4 759 €/m² pour les appartements, soit 8 % en dessous de la médiane de Lyon 2e Arrondissement.

Période dominante
Avant 1949 (89 %)
Chauffage collectif
2 %
Avec ascenseur
75 %
Taille médiane
30 lots (max 81)
Syndic professionnel
100 %

Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).

🏛 Syndics professionnels de Rue Victor Hugo

CabinetCopropriétés dans la rueLots
FRANCHET ET COMPAGNIE 6205
GESTION ET PATRIMOINE LESCUYER 5220
FONCIA LYON 584
C2L 3130
CREDIT AGRICOLE CENTRE EST IMMOBILIER 381
REGIE MITANCHET 282
CONFLUENCE ROLIN BAINSON 271
BARI 264

Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.

🏢 Les copropriétés de Rue Victor Hugo

14 RUE VICTOR HUGO 14 r victor hugo · 81 lots · syndic professionnel SDC 33 RUE VICTOR HUGO 33 r victor hugo · 67 lots 17 RUE VICTOR HUGO* 17 r victor hugo · 63 lots · syndic professionnel 41 RUE VICTOR HUGO 41 r victor hugo · 63 lots · syndic professionnel RESIDENCE VICTOR HUGO 3 r victor hugo · 58 lots · syndic professionnel 30 RUE VICTOR HUGO 30 Rue Victor Hugo · 57 lots · syndic professionnel SDC 59 HUGO 59 r victor hugo · 54 lots · syndic professionnel 32 RUE V.HUGO/5 RUE D'AUVERGNE 32 Rue Victor Hugo · 52 lots · syndic professionnel SDC 61 RUE VICTOR HUGO 61 r victor hugo · 51 lots · syndic professionnel SDC 51 HUGO 51 r victor hugo · 50 lots · syndic professionnel 16 VICTOR V HUGO 16 r victor hugo · 44 lots · syndic professionnel SDC 46 RUE VICTOR HUGO 46 Rue Victor Hugo · 43 lots · syndic professionnel 15 RUE VICTOR HUGO 15 r victor hugo · 43 lots · syndic professionnel SDC 63 RUE VICTOR HUGO 63 r victor hugo · 42 lots · syndic professionnel 44 RUE V-HUGO/17 RUE AUVERGNE 44 r victor hugo · 41 lots 28 RUE VICTOR HUGO 28 r victor hugo · 40 lots · syndic professionnel 58 rue Victor Hugo 58 r victor hugo · 36 lots · syndic professionnel SDC 6 RUE VICTOR HUGO 6 r victor hugo · 36 lots · syndic professionnel SDC 40 RUE VICTOR HUGO 40 r victor hugo · 35 lots 22 RUE VICTOR HUGO 22r victor hugo · 34 lots 53 RUE VICTOR HUGO 53 r victor hugo · 32 lots · syndic professionnel 50 RUE VICTOR HUGO 50 r victor hugo · 31 lots · syndic professionnel 20 BIS RUE VICTOR HUGO 20Br victor hugo · 30 lots · syndic professionnel SDC 5 VICTOR HUGO 5 r victor hugo · 30 lots · syndic professionnel 36 R VICTOR HUGO 36 r victor hugo · 29 lots · syndic professionnel 11 RUE VICTOR HUGO 11 r victor hugo · 28 lots · syndic professionnel 35 RUE VICTOR HUGO 35 r victor hugo · 28 lots · syndic professionnel 66 R VICTOR HUGO 66 r victor hugo · 27 lots · syndic professionnel 10 RUE VICTOR HUGO 10 r victor hugo · 26 lots · syndic professionnel 56 RUE VICTOR HUGO 56 r victor hugo · 25 lots SDC 52, rue Victor Hugo 52 r victor hugo · 25 lots 60 R VICTOR HUGO 60 r victor hugo · 25 lots · syndic professionnel 21 VICTOR HUGO 21 r victor hugo · 23 lots · syndic professionnel 1 RUE VICTOR HUGO 1 r victor hugo · 21 lots · syndic professionnel SDC 48 RUE VICTOR HUGO 48 Rue Victor Hugo · 21 lots · syndic professionnel 2/4 rue Victor Hugo 2 r victor hugo · 20 lots · syndic professionnel 27 RUE VICTOR HUGO - MS193733 27 Rue Victor Hugo · 20 lots · syndic professionnel 26 VICTOR HUGO 26 r victor hugo · 19 lots · syndic professionnel 47 RUE VICTOR HUGO* 47 r victor hugo · 18 lots LE VICTOR HUGO 42 r victor hugo · 18 lots · syndic professionnel SDC 65 HUGO 65 r victor hugo · 16 lots · syndic professionnel SDC 52 HUGO 52 r victor hugo · 14 lots · syndic professionnel SDC 24 HUGO 24 r victor hugo · 13 lots · syndic professionnel 62 RUE VICTOR HUGO - MS24392 62 Rue Victor Hugo · 12 lots · syndic professionnel 23 RUE VICTOR HUGO 23 Rue Victor Hugo · 12 lots · syndic professionnel SDC 20 RUE VICTOR HUGO 20 r victor hugo · 9 lots · syndic professionnel 49 RUE VICTOR HUGO 49 r victor hugo · 8 lots · syndic professionnel 57 RUE VICTOR HUGO 57 r victor hugo · 7 lots · syndic professionnel

🏷 Dernières ventes dans la rue

DateBienSurfacePrix€/m²
12/2025 Appartement 2p 42 m² 200 000 € 4 762
12/2025 Appartement 2p 48 m² 204 800 € 4 267
12/2025 Appartement 1p 28 m² 115 000 € 4 107
11/2025 Appartement 1p 51 m² 120 000 € 2 353
11/2025 Appartement 3p 58 m² 265 000 € 4 569
11/2025 Appartement 4p 129 m² 396 920 € 3 077
11/2025 Appartement 3p 99 m² 400 000 € 4 040
10/2025 Appartement 4p 97 m² 430 500 € 4 438
09/2025 Appartement 2p 70 m² 327 000 € 4 671
09/2025 Appartement 3p 72 m² 430 000 € 5 972
09/2025 Appartement 4p 83 m² 341 900 € 4 119
08/2025 Appartement 2p 83 m² 300 000 € 3 614

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Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.

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❓ Questions fréquentes

Combien de copropriétés compte Rue Victor Hugo à Lyon 2e Arrondissement ?

Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 48 copropriétés rattachées à la voie Rue Victor Hugo à Lyon 2e Arrondissement, pour un total de 1 577 lots.

Quel est le prix au m² Rue Victor Hugo à Lyon 2e Arrondissement ?

D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (36 appartements, source DVF), le prix médian est de 4 759 €/m². Sur la commune, la médiane est de 5 176 €/m².

Quels syndics gèrent les copropriétés de Rue Victor Hugo à Lyon 2e Arrondissement ?

Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : FRANCHET ET COMPAGNIE (6), GESTION ET PATRIMOINE LESCUYER (5), FONCIA LYON (5). La liste complète figure sur cette page.

Comment contacter le syndic d'une copropriété de Rue Victor Hugo ?

Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.