🏙 Immobilier à Saint-Fons : prix, loyers, taxe foncière et évolution
🏘 Rue Raspail — Saint-Fons (69190)
8 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Rue Raspail à Saint-Fons, pour un total de 259 lots. Les 5 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 2 451 €/m² (+3 % par rapport à la médiane de Saint-Fons, 2 382 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 1 | 1 481 €/m² |
| 2025 | 4 | 2 672 €/m² |
📋 Portrait de Rue Raspail
Le bâti de Rue Raspail à Saint-Fons : 29 % des copropriétés dont la période de construction est connue datent de la période 1975-1993 ; le chauffage individuel domine (14 % de chauffage collectif) ; 50 % disposent d'au moins un ascenseur. Ce sont surtout de petites copropriétés (médiane de 20 lots, 63 % de 20 lots ou moins).
Côté gestion, 75 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (4) sont confiées à un syndic professionnel, le reste relevant de 1 syndic bénévole. Aucun cabinet ne domine : chaque syndic professionnel gère une copropriété de la rue.
Sur le marché, 5 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 2 451 €/m² pour les appartements, soit un niveau comparable à la médiane de Saint-Fons.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Rue Raspail
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| IMMOTYON | 1 | 51 |
| CONFLUENCE ROLIN BAINSON | 1 | 33 |
| VSA IMMOBILIER | 1 | 20 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Rue Raspail
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 10/2025 | Appartement 3p | 55 m² | 100 000 € | 1 818 |
| 07/2025 | Appartement 3p | 74 m² | 214 100 € | 2 893 |
| 03/2025 | Appartement 3p | 64 m² | 156 859 € | 2 451 |
| 03/2025 | Appartement 1p | 18 m² | 73 700 € | 4 094 |
| 07/2024 | Appartement 4p | 81 m² | 120 000 € | 1 481 |
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Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
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❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Rue Raspail à Saint-Fons ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 8 copropriétés rattachées à la voie Rue Raspail à Saint-Fons, pour un total de 259 lots.
Quel est le prix au m² Rue Raspail à Saint-Fons ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (5 appartements, source DVF), le prix médian est de 2 451 €/m². Sur la commune, la médiane est de 2 382 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Rue Raspail à Saint-Fons ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : IMMOTYON (1), CONFLUENCE ROLIN BAINSON (1), VSA IMMOBILIER (1). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Rue Raspail ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.