🏙 Immobilier à Villeurbanne : prix, loyers, taxe foncière et évolution
🏘 Boulevard Honoré de Balzac — Villeurbanne (69100)
5 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Boulevard Honoré de Balzac à Villeurbanne, pour un total de 464 lots. Les 24 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 3 538 €/m² (−1 % par rapport à la médiane de Villeurbanne, 3 579 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 14 | 3 808 €/m² |
| 2025 | 10 | 3 389 €/m² |
📋 Portrait de Boulevard Honoré de Balzac
Le bâti de Boulevard Honoré de Balzac à Villeurbanne : 60 % des copropriétés dont la période de construction est connue datent de la période 2001-2010 ; le chauffage individuel domine (20 % de chauffage collectif) ; 80 % disposent d'au moins un ascenseur. Les copropriétés y sont de grande taille (médiane de 82 lots, jusqu'à 194).
Côté gestion, 100 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (4) sont confiées à un syndic professionnel. Le cabinet le plus présent, LAMY, gère 2 de ces copropriétés sur les 4 suivies par un syndic professionnel.
Sur le marché, 24 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 3 538 €/m² pour les appartements, soit un niveau comparable à la médiane de Villeurbanne.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Boulevard Honoré de Balzac
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| LAMY | 2 | 231 |
| REGIE FRANCOIS GOFFIN | 1 | 138 |
| RHONE SAONE HABITAT | 1 | 82 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Boulevard Honoré de Balzac
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 12/2025 | Appartement 2p | 49 m² | 170 500 € | 3 480 |
| 12/2025 | Appartement 3p | 70 m² | 234 005 € | 3 343 |
| 11/2025 | Appartement 4p | 73 m² | 239 280 € | 3 278 |
| 08/2025 | Appartement 2p | 18 m² | 54 800 € | 3 044 |
| 07/2025 | Appartement 2p | 18 m² | 80 900 € | 4 494 |
| 05/2025 | Appartement 1p | 18 m² | 74 360 € | 4 131 |
| 05/2025 | Appartement 2p | 18 m² | 80 000 € | 4 444 |
| 04/2025 | Appartement 3p | 63 m² | 214 000 € | 3 397 |
| 03/2025 | Appartement 2p | 19 m² | 55 000 € | 2 895 |
| 02/2025 | Appartement 3p | 67 m² | 226 500 € | 3 381 |
| 12/2024 | Appartement 3p | 56 m² | 197 000 € | 3 518 |
| 12/2024 | Appartement 2p | 49 m² | 185 000 € | 3 776 |
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Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
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❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Boulevard Honoré de Balzac à Villeurbanne ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 5 copropriétés rattachées à la voie Boulevard Honoré de Balzac à Villeurbanne, pour un total de 464 lots.
Quel est le prix au m² Boulevard Honoré de Balzac à Villeurbanne ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (24 appartements, source DVF), le prix médian est de 3 538 €/m². Sur la commune, la médiane est de 3 579 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Boulevard Honoré de Balzac à Villeurbanne ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : LAMY (2), REGIE FRANCOIS GOFFIN (1), RHONE SAONE HABITAT (1). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Boulevard Honoré de Balzac ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.