🏙 Immobilier à Genas : prix, loyers, taxe foncière et évolution
🏘 Rue Gambetta — Genas (69740)
10 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Rue Gambetta à Genas, pour un total de 202 lots. Les 10 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 3 376 €/m² (−12 % par rapport à la médiane de Genas, 3 836 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 5 | 3 661 €/m² |
| 2025 | 5 | 2 556 €/m² |
📋 Portrait de Rue Gambetta
Le bâti de Rue Gambetta à Genas : les immeubles sont 50 % à dater de la période 1994-2000, parmi ceux dont l'âge est renseigné ; le chauffage individuel domine (10 % de chauffage collectif) ; seules 10 % disposent d'un ascenseur. Ce sont surtout de petites copropriétés (médiane de 13 lots, 60 % de 20 lots ou moins).
Côté gestion, 80 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (5) sont confiées à un syndic professionnel, le reste relevant de 1 syndic coopératif. Le cabinet le plus présent, CORNEILLE SAINT MARC, gère 3 de ces copropriétés sur les 4 suivies par un syndic professionnel.
Sur le marché, 14 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 3 376 €/m² pour les appartements, soit 12 % en dessous de la médiane de Genas.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Rue Gambetta
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| CORNEILLE SAINT MARC | 3 | 103 |
| FONCIA LYON | 1 | 12 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Rue Gambetta
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 10/2025 | Appartement 2p | 45 m² | 137 500 € | 3 056 |
| 10/2025 | Appartement 2p | 45 m² | 115 000 € | 2 556 |
| 08/2025 | Maison 4p | 103 m² | 530 000 € | 5 146 |
| 08/2025 | Appartement 2p | 38 m² | 90 000 € | 2 368 |
| 08/2025 | Appartement 2p | 45 m² | 110 000 € | 2 444 |
| 06/2025 | Appartement 3p | 61 m² | 210 000 € | 3 443 |
| 10/2024 | Appartement 3p | 61 m² | 210 000 € | 3 443 |
| 10/2024 | Maison 4p | 88 m² | 567 831 € | 6 453 |
| 09/2024 | Maison 4p | 111 m² | 270 000 € | 2 432 |
| 09/2024 | Appartement 2p | 68 m² | 225 000 € | 3 309 |
| 07/2024 | Maison 5p | 153 m² | 474 000 € | 3 098 |
| 06/2024 | Appartement 3p | 67 m² | 312 000 € | 4 657 |
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Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
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❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Rue Gambetta à Genas ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 10 copropriétés rattachées à la voie Rue Gambetta à Genas, pour un total de 202 lots.
Quel est le prix au m² Rue Gambetta à Genas ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (10 appartements, source DVF), le prix médian est de 3 376 €/m². Sur la commune, la médiane est de 3 836 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Rue Gambetta à Genas ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : CORNEILLE SAINT MARC (3), FONCIA LYON (1). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Rue Gambetta ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.