🏙 Immobilier à Mandelieu-la-Napoule : prix, loyers, taxe foncière et évolution
🏘 Avenue Janvier Passero — Mandelieu-la-Napoule (06210)
25 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Avenue Janvier Passero à Mandelieu-la-Napoule, pour un total de 8 049 lots. Les 241 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 4 068 €/m² (−13 % par rapport à la médiane de Mandelieu-la-Napoule, 4 680 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 106 | 4 032 €/m² |
| 2025 | 135 | 4 078 €/m² |
📋 Portrait de Avenue Janvier Passero
Le bâti de Avenue Janvier Passero à Mandelieu-la-Napoule : 71 % des copropriétés dont la période de construction est connue datent de la période 1961-1974 ; les copropriétés sont majoritairement équipées d'un chauffage collectif (78 %), principalement alimenté par le gaz naturel ; 88 % disposent d'au moins un ascenseur. Les copropriétés y sont de grande taille (médiane de 152 lots, jusqu'à 3955).
Côté gestion, 100 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (21) sont confiées à un syndic professionnel. Le cabinet le plus présent, MAZ IMMO, gère 3 de ces copropriétés sur les 21 suivies par un syndic professionnel.
Sur le marché, 242 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 4 068 €/m² pour les appartements, soit 13 % en dessous de la médiane de Mandelieu-la-Napoule.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Avenue Janvier Passero
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| MAZ IMMO | 3 | 517 |
| CABINET IMMOBILIER CATHERINE JOHNSON | 3 | 163 |
| FONCIA AD IMMOBILIER | 2 | 3960 |
| AGEFIM CONSULTANTS SAS | 2 | 567 |
| TRIO | 2 | 550 |
| CITYA MANDELIEU | 2 | 233 |
| CABINET ATHEOS | 1 | 373 |
| BOUMANN IMMOBILIER | 1 | 314 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Avenue Janvier Passero
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 12/2025 | Appartement 2p | 56 m² | 265 000 € | 4 732 |
| 12/2025 | Appartement 1p | 23 m² | 118 000 € | 5 130 |
| 12/2025 | Appartement 2p | 34 m² | 120 000 € | 3 529 |
| 12/2025 | Appartement 1p | 25 m² | 130 000 € | 5 200 |
| 12/2025 | Appartement 3p | 71 m² | 202 000 € | 2 845 |
| 12/2025 | Appartement 1p | 34 m² | 124 000 € | 3 647 |
| 12/2025 | Appartement 1p | 22 m² | 105 650 € | 4 802 |
| 12/2025 | Appartement 1p | 26 m² | 139 000 € | 5 346 |
| 12/2025 | Appartement 3p | 73 m² | 235 000 € | 3 219 |
| 12/2025 | Appartement 2p | 48 m² | 159 500 € | 3 323 |
| 12/2025 | Appartement 3p | 83 m² | 301 000 € | 3 627 |
| 12/2025 | Appartement 1p | 23 m² | 113 000 € | 4 913 |
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Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
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❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Avenue Janvier Passero à Mandelieu-la-Napoule ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 25 copropriétés rattachées à la voie Avenue Janvier Passero à Mandelieu-la-Napoule, pour un total de 8 049 lots.
Quel est le prix au m² Avenue Janvier Passero à Mandelieu-la-Napoule ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (241 appartements, source DVF), le prix médian est de 4 068 €/m². Sur la commune, la médiane est de 4 680 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Avenue Janvier Passero à Mandelieu-la-Napoule ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : MAZ IMMO (3), CABINET IMMOBILIER CATHERINE JOHNSON (3), FONCIA AD IMMOBILIER (2). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Avenue Janvier Passero ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.