🏙 Immobilier à Mandelieu-la-Napoule : prix, loyers, taxe foncière et évolution
🏘 Avenue de Cannes — Mandelieu-la-Napoule (06210)
16 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Avenue de Cannes à Mandelieu-la-Napoule, pour un total de 1 219 lots. Les 35 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 3 698 €/m² (−21 % par rapport à la médiane de Mandelieu-la-Napoule, 4 680 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 17 | 3 678 €/m² |
| 2025 | 18 | 3 950 €/m² |
📋 Portrait de Avenue de Cannes
Le bâti de Avenue de Cannes à Mandelieu-la-Napoule : 50 % des copropriétés dont la période de construction est connue datent de la période 1961-1974 ; le chauffage individuel domine (47 % de chauffage collectif, surtout avec le gaz naturel) ; 53 % disposent d'au moins un ascenseur. La copropriété médiane compte 76 lots (jusqu'à 216).
Côté gestion, 100 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (12) sont confiées à un syndic professionnel. Le cabinet le plus présent, CITYA MANDELIEU, gère 4 de ces copropriétés sur les 12 suivies par un syndic professionnel.
Sur le marché, 36 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 3 698 €/m² pour les appartements, soit 21 % en dessous de la médiane de Mandelieu-la-Napoule.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Avenue de Cannes
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| CITYA MANDELIEU | 4 | 499 |
| CABINET IMMOBILIER CATHERINE JOHNSON | 1 | 144 |
| ABBA GESTION | 1 | 88 |
| BOUMANN IMMOBILIER | 1 | 63 |
| FONCIA AD IMMOBILIER | 1 | 36 |
| TRIO | 1 | 26 |
| DAMONTE IMMOBILIER | 1 | 14 |
| MAEVA SARL | 1 | 13 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Avenue de Cannes
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 12/2025 | Appartement 3p | 29 m² | 253 450 € | 8 740 |
| 11/2025 | Appartement 2p | 43 m² | 125 000 € | 2 907 |
| 11/2025 | Appartement 2p | 45 m² | 216 270 € | 4 806 |
| 10/2025 | Appartement 1p | 22 m² | 60 000 € | 2 727 |
| 10/2025 | Appartement 3p | 67 m² | 245 000 € | 3 657 |
| 10/2025 | Appartement 3p | 71 m² | 240 000 € | 3 380 |
| 08/2025 | Appartement 1p | 20 m² | 110 000 € | 5 500 |
| 07/2025 | Appartement 3p | 67 m² | 215 000 € | 3 209 |
| 07/2025 | Appartement 2p | 36 m² | 167 000 € | 4 639 |
| 06/2025 | Appartement 3p | 72 m² | 302 500 € | 4 201 |
| 06/2025 | Appartement 2p | 65 m² | 299 000 € | 4 600 |
| 06/2025 | Appartement 1p | 25 m² | 92 450 € | 3 698 |
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Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
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❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Avenue de Cannes à Mandelieu-la-Napoule ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 16 copropriétés rattachées à la voie Avenue de Cannes à Mandelieu-la-Napoule, pour un total de 1 219 lots.
Quel est le prix au m² Avenue de Cannes à Mandelieu-la-Napoule ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (35 appartements, source DVF), le prix médian est de 3 698 €/m². Sur la commune, la médiane est de 4 680 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Avenue de Cannes à Mandelieu-la-Napoule ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : CITYA MANDELIEU (4), CABINET IMMOBILIER CATHERINE JOHNSON (1), ABBA GESTION (1). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Avenue de Cannes ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.