🏙 Immobilier à Chambéry : prix, loyers, taxe foncière et évolution
🏘 Avenue de Mérande — Chambéry (73000)
8 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Avenue de Mérande à Chambéry, pour un total de 515 lots. Les 12 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 3 303 €/m² (+15 % par rapport à la médiane de Chambéry, 2 878 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 7 | 3 723 €/m² |
| 2025 | 5 | 3 232 €/m² |
📋 Portrait de Avenue de Mérande
Le bâti de Avenue de Mérande à Chambéry : la période de construction la plus fréquente est entre 1994 et 2000 (29 % des immeubles renseignés) ; les copropriétés sont pour une bonne part équipées d'un chauffage collectif (50 %), principalement alimenté par le gaz naturel ; seules 38 % disposent d'un ascenseur. La copropriété médiane compte 57 lots (jusqu'à 137).
Côté gestion, 75 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (4) sont confiées à un syndic professionnel, le reste relevant de 1 syndic bénévole. Le cabinet le plus présent, SYNALP IMMOBILIER, gère 2 de ces copropriétés sur les 3 suivies par un syndic professionnel.
Sur le marché, 14 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 3 303 €/m² pour les appartements, soit 15 % au-dessus de la médiane de Chambéry.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Avenue de Mérande
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| SYNALP IMMOBILIER | 2 | 169 |
| LAMY | 1 | 33 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Avenue de Mérande
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 11/2025 | Appartement 4p | 98 m² | 316 700 € | 3 232 |
| 08/2025 | Appartement 3p | 66 m² | 219 000 € | 3 318 |
| 08/2025 | Maison 8p | 130 m² | 250 000 € | 1 923 |
| 04/2025 | Appartement 2p | 66 m² | 161 500 € | 2 447 |
| 04/2025 | Appartement 1p | 31 m² | 99 000 € | 3 194 |
| 02/2025 | Appartement 2p | 39 m² | 134 000 € | 3 436 |
| 11/2024 | Appartement 2p | 57 m² | 214 000 € | 3 754 |
| 10/2024 | Appartement 3p | 80 m² | 155 000 € | 1 938 |
| 09/2024 | Appartement 4p | 81 m² | 301 950 € | 3 728 |
| 08/2024 | Maison 4p | 96 m² | 245 900 € | 2 561 |
| 08/2024 | Appartement 3p | 86 m² | 209 000 € | 2 430 |
| 06/2024 | Appartement 1p | 26 m² | 96 800 € | 3 723 |
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Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
📍 Autres rues de Chambéry
❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Avenue de Mérande à Chambéry ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 8 copropriétés rattachées à la voie Avenue de Mérande à Chambéry, pour un total de 515 lots.
Quel est le prix au m² Avenue de Mérande à Chambéry ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (12 appartements, source DVF), le prix médian est de 3 303 €/m². Sur la commune, la médiane est de 2 878 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Avenue de Mérande à Chambéry ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : SYNALP IMMOBILIER (2), LAMY (1). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Avenue de Mérande ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.