🏙 Immobilier à Les Belleville : prix, loyers, taxe foncière et évolution
🏘 Rue de Gébroulaz — Les Belleville (73440)
5 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Rue de Gébroulaz à Les Belleville, pour un total de 829 lots. Les 24 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 8 927 €/m² (+6 % par rapport à la médiane de Les Belleville, 8 413 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 7 | 8 000 €/m² |
| 2025 | 17 | 9 528 €/m² |
📋 Portrait de Rue de Gébroulaz
Le bâti de Rue de Gébroulaz à Les Belleville : la période de construction la plus fréquente est entre 1961 et 1974 (40 % des immeubles renseignés) ; les copropriétés sont majoritairement équipées d'un chauffage collectif (75 %), principalement alimenté par le fioul ; 100 % disposent d'au moins un ascenseur. Les copropriétés y sont de grande taille (médiane de 159 lots, jusqu'à 446).
Côté gestion, 100 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (4) sont confiées à un syndic professionnel. Le cabinet le plus présent, PEDRINI GESTION MONTAGNE - P.G.M., gère 4 de ces copropriétés sur les 4 suivies par un syndic professionnel.
Sur le marché, 24 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 8 927 €/m² pour les appartements, soit 6 % au-dessus de la médiane de Les Belleville.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Rue de Gébroulaz
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| PEDRINI GESTION MONTAGNE - P.G.M. | 4 | 821 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Rue de Gébroulaz
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 12/2025 | Appartement 3p | 88 m² | 1 345 000 € | 15 284 |
| 12/2025 | Appartement 3p | 49 m² | 466 850 € | 9 528 |
| 12/2025 | Appartement 1p | 24 m² | 253 000 € | 10 542 |
| 11/2025 | Appartement 1p | 24 m² | 213 500 € | 8 896 |
| 11/2025 | Appartement 1p | 24 m² | 211 105 € | 8 796 |
| 11/2025 | Appartement 1p | 24 m² | 238 500 € | 9 938 |
| 10/2025 | Appartement 1p | 25 m² | 254 460 € | 10 178 |
| 10/2025 | Appartement 1p | 24 m² | 190 000 € | 7 917 |
| 10/2025 | Appartement 3p | 46 m² | 254 960 € | 5 543 |
| 09/2025 | Appartement 1p | 24 m² | 290 000 € | 12 083 |
| 09/2025 | Appartement 1p | 24 m² | 179 890 € | 7 495 |
| 09/2025 | Appartement 1p | 24 m² | 232 000 € | 9 667 |
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Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
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❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Rue de Gébroulaz à Les Belleville ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 5 copropriétés rattachées à la voie Rue de Gébroulaz à Les Belleville, pour un total de 829 lots.
Quel est le prix au m² Rue de Gébroulaz à Les Belleville ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (24 appartements, source DVF), le prix médian est de 8 927 €/m². Sur la commune, la médiane est de 8 413 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Rue de Gébroulaz à Les Belleville ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : PEDRINI GESTION MONTAGNE - P.G.M. (4). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Rue de Gébroulaz ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.