🏙 Immobilier à Cannes : prix, loyers, taxe foncière et évolution
🏘 Avenue de la Croix des Gardes — Cannes (06400)
9 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Avenue de la Croix des Gardes à Cannes, pour un total de 771 lots. Les 20 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 4 984 €/m² (−11 % par rapport à la médiane de Cannes, 5 611 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 12 | 4 801 €/m² |
| 2025 | 8 | 7 789 €/m² |
📋 Portrait de Avenue de la Croix des Gardes
Le bâti de Avenue de la Croix des Gardes à Cannes : les immeubles sont 38 % à dater de la période 1961-1974, parmi ceux dont l'âge est renseigné ; le chauffage individuel domine (33 % de chauffage collectif) ; seules 44 % disposent d'un ascenseur. La copropriété médiane compte 27 lots (jusqu'à 256).
Côté gestion, 100 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (7) sont confiées à un syndic professionnel. Aucun cabinet ne domine : chaque syndic professionnel gère une copropriété de la rue.
Sur le marché, 20 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 4 984 €/m² pour les appartements, soit 11 % en dessous de la médiane de Cannes.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Avenue de la Croix des Gardes
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| CITYA SAINT HONORE CANNES | 1 | 256 |
| SARL CABINET IMMOBILIER JEROME COMBET | 1 | 225 |
| ATHENA IMMOBILIER | 1 | 181 |
| BOUMANN IMMOBILIER | 1 | 28 |
| AGEFIM CONSULTANTS SAS | 1 | 27 |
| OFFICE PUBLIC DE L' HABITAT CANNES PAYS DE LERINS | 1 | 16 |
| DUHARD IMMOBILIER | 1 | 15 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Avenue de la Croix des Gardes
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 12/2025 | Appartement 3p | 78 m² | 237 000 € | 3 038 |
| 10/2025 | Appartement 1p | 29 m² | 158 000 € | 5 448 |
| 09/2025 | Appartement 2p | 53 m² | 597 900 € | 11 281 |
| 08/2025 | Appartement 2p | 40 m² | 347 812 € | 8 695 |
| 06/2025 | Appartement 2p | 53 m² | 600 000 € | 11 321 |
| 06/2025 | Appartement 3p | 63 m² | 433 625 € | 6 883 |
| 01/2025 | Appartement 3p | 72 m² | 800 950 € | 11 124 |
| 01/2025 | Appartement 4p | 103 m² | 500 000 € | 4 854 |
| 11/2024 | Appartement 4p | 70 m² | 315 940 € | 4 513 |
| 10/2024 | Appartement 3p | 76 m² | 377 500 € | 4 967 |
| 10/2024 | Appartement 3p | 70 m² | 850 000 € | 12 143 |
| 09/2024 | Appartement 3p | 56 m² | 280 000 € | 5 000 |
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Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
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❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Avenue de la Croix des Gardes à Cannes ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 9 copropriétés rattachées à la voie Avenue de la Croix des Gardes à Cannes, pour un total de 771 lots.
Quel est le prix au m² Avenue de la Croix des Gardes à Cannes ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (20 appartements, source DVF), le prix médian est de 4 984 €/m². Sur la commune, la médiane est de 5 611 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Avenue de la Croix des Gardes à Cannes ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : CITYA SAINT HONORE CANNES (1), SARL CABINET IMMOBILIER JEROME COMBET (1), ATHENA IMMOBILIER (1). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Avenue de la Croix des Gardes ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.