🏙 Immobilier à Paris 7e Arrondissement : prix, loyers, taxe foncière et évolution
🏘 Rue du Gros Caillou — Paris 7e Arrondissement (75007)
15 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Rue du Gros Caillou à Paris 7e Arrondissement, pour un total de 376 lots. Les 13 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 13 446 €/m² (−2 % par rapport à la médiane de Paris 7e Arrondissement, 13 767 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 6 | 12 423 €/m² |
| 2025 | 7 | 13 529 €/m² |
📋 Portrait de Rue du Gros Caillou
Le bâti de Rue du Gros Caillou à Paris 7e Arrondissement : les immeubles sont 91 % à dater d'avant 1949, parmi ceux dont l'âge est renseigné ; le chauffage individuel domine (7 % de chauffage collectif) ; seules 20 % disposent d'un ascenseur. Ce sont surtout de petites copropriétés (médiane de 19 lots, 60 % de 20 lots ou moins).
Côté gestion, 92 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (12) sont confiées à un syndic professionnel, le reste relevant de 1 syndic coopératif. Le cabinet le plus présent, CLEMENT TOURON ET COMPAGNIE, gère 2 de ces copropriétés sur les 11 suivies par un syndic professionnel.
Sur le marché, 13 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 13 446 €/m² pour les appartements, soit un niveau comparable à la médiane de Paris 7e Arrondissement.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Rue du Gros Caillou
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| CLEMENT TOURON ET COMPAGNIE | 2 | 93 |
| GERARD SAFAR SAS | 2 | 29 |
| CRAUNOT | 1 | 47 |
| VIANOVA PARIS EST | 1 | 34 |
| TETHYS GESTION | 1 | 20 |
| ISAMBERT ETUDE DU THEATRE | 1 | 19 |
| JEAN CHARPENTIER-SOPAGI SA | 1 | 18 |
| FONCIA PARIS EST | 1 | 17 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Rue du Gros Caillou
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 12/2025 | Appartement 1p | 16 m² | 174 757 € | 10 922 |
| 11/2025 | Appartement 2p | 34 m² | 460 000 € | 13 529 |
| 11/2025 | Appartement 2p | 30 m² | 435 000 € | 14 500 |
| 10/2025 | Appartement 1p | 20 m² | 285 000 € | 14 250 |
| 05/2025 | Appartement 1p | 17 m² | 210 990 € | 12 411 |
| 03/2025 | Appartement 1p | 18 m² | 324 710 € | 18 039 |
| 03/2025 | Appartement 2p | 29 m² | 330 000 € | 11 379 |
| 12/2024 | Appartement 1p | 26 m² | 349 600 € | 13 446 |
| 11/2024 | Appartement 2p | 24 m² | 270 000 € | 11 250 |
| 09/2024 | Appartement 2p | 41 m² | 432 075 € | 10 538 |
| 06/2024 | Appartement 2p | 22 m² | 310 000 € | 14 091 |
| 04/2024 | Appartement 2p | 25 m² | 350 000 € | 14 000 |
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Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
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❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Rue du Gros Caillou à Paris 7e Arrondissement ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 15 copropriétés rattachées à la voie Rue du Gros Caillou à Paris 7e Arrondissement, pour un total de 376 lots.
Quel est le prix au m² Rue du Gros Caillou à Paris 7e Arrondissement ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (13 appartements, source DVF), le prix médian est de 13 446 €/m². Sur la commune, la médiane est de 13 767 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Rue du Gros Caillou à Paris 7e Arrondissement ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : CLEMENT TOURON ET COMPAGNIE (2), GERARD SAFAR SAS (2), CRAUNOT (1). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Rue du Gros Caillou ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.