🏙 Immobilier à Paris 9e Arrondissement : prix, loyers, taxe foncière et évolution
🏘 Rue Jean-Baptiste Say — Paris 9e Arrondissement (75009)
8 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Rue Jean-Baptiste Say à Paris 9e Arrondissement, pour un total de 198 lots. Les 4 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 10 267 €/m² (−4 % par rapport à la médiane de Paris 9e Arrondissement, 10 731 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 3 | 9 882 €/m² |
| 2025 | 1 | 11 011 €/m² |
📋 Portrait de Rue Jean-Baptiste Say
Le bâti de Rue Jean-Baptiste Say à Paris 9e Arrondissement : 75 % des copropriétés dont la période de construction est connue datent d'avant 1949 ; le chauffage individuel domine (0 % de chauffage collectif) ; 63 % disposent d'au moins un ascenseur. La copropriété médiane compte 22 lots (jusqu'à 60).
Côté gestion, 75 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (4) sont confiées à un syndic professionnel, le reste relevant de 1 syndic bénévole. Aucun cabinet ne domine : chaque syndic professionnel gère une copropriété de la rue.
Sur le marché, 4 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 10 267 €/m² pour les appartements, soit 4 % en dessous de la médiane de Paris 9e Arrondissement.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Rue Jean-Baptiste Say
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| FA GESTIM | 1 | 60 |
| CITYA URBANIA ETOILE | 1 | 24 |
| GLF LOICK FOUCHET | 1 | 21 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Rue Jean-Baptiste Say
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 02/2025 | Appartement 4p | 80 m² | 880 850 € | 11 011 |
| 10/2024 | Appartement 5p | 84 m² | 894 660 € | 10 651 |
| 05/2024 | Appartement 4p | 85 m² | 840 000 € | 9 882 |
| 01/2024 | Appartement 2p | 31 m² | 200 000 € | 6 452 |
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Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
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❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Rue Jean-Baptiste Say à Paris 9e Arrondissement ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 8 copropriétés rattachées à la voie Rue Jean-Baptiste Say à Paris 9e Arrondissement, pour un total de 198 lots.
Quel est le prix au m² Rue Jean-Baptiste Say à Paris 9e Arrondissement ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (4 appartements, source DVF), le prix médian est de 10 267 €/m². Sur la commune, la médiane est de 10 731 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Rue Jean-Baptiste Say à Paris 9e Arrondissement ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : FA GESTIM (1), CITYA URBANIA ETOILE (1), GLF LOICK FOUCHET (1). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Rue Jean-Baptiste Say ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.