🏙 Immobilier à Cap-d'Ail : prix, loyers, taxe foncière et évolution
🏘 Avenue du Trois Septembre — Cap-d'Ail (06320)
32 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Avenue du Trois Septembre à Cap-d'Ail, pour un total de 1 568 lots. Les 32 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 7 565 €/m² (−0 % par rapport à la médiane de Cap-d'Ail, 7 588 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 16 | 7 748 €/m² |
| 2025 | 16 | 6 668 €/m² |
📋 Portrait de Avenue du Trois Septembre
Le bâti de Avenue du Trois Septembre à Cap-d'Ail : 32 % des copropriétés dont la période de construction est connue datent de la période 1975-1993 ; le chauffage individuel domine (13 % de chauffage collectif, surtout avec le gaz naturel) ; seules 39 % disposent d'un ascenseur. La copropriété médiane compte 21 lots (jusqu'à 197).
Côté gestion, 90 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (21) sont confiées à un syndic professionnel, le reste relevant de 2 syndics bénévoles. Le cabinet le plus présent, RI SYNDIC, gère 14 de ces copropriétés sur les 19 suivies par un syndic professionnel.
Sur le marché, 34 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 7 565 €/m² pour les appartements, soit un niveau comparable à la médiane de Cap-d'Ail.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Avenue du Trois Septembre
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| RI SYNDIC | 14 | 978 |
| PROVENCALE GESTION DEVELOPPEMENT IMMOBIL | 2 | 170 |
| CABINET CAIRO | 1 | 75 |
| CITYA NICE | 1 | 36 |
| CAP MALA | 1 | 8 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Avenue du Trois Septembre
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 12/2025 | Appartement 3p | 52 m² | 315 000 € | 6 058 |
| 12/2025 | Appartement 2p | 44 m² | 290 000 € | 6 591 |
| 12/2025 | Appartement 3p | 74 m² | 872 529 € | 11 791 |
| 12/2025 | Appartement 2p | 31 m² | 240 000 € | 7 742 |
| 10/2025 | Appartement 2p | 39 m² | 263 000 € | 6 744 |
| 08/2025 | Appartement 2p | 43 m² | 265 000 € | 6 163 |
| 08/2025 | Appartement 2p | 55 m² | 525 000 € | 9 545 |
| 07/2025 | Appartement 4p | 92 m² | 600 000 € | 6 522 |
| 07/2025 | Appartement 3p | 64 m² | 647 700 € | 10 120 |
| 06/2025 | Maison 2p | 53 m² | 320 000 € | 6 038 |
| 06/2025 | Appartement 3p | 60 m² | 385 000 € | 6 417 |
| 02/2025 | Appartement 3p | 50 m² | 415 000 € | 8 300 |
Annonces à Cap-d'Ail sur Leboncoin
Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
📍 Autres rues de Cap-d'Ail
❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Avenue du Trois Septembre à Cap-d'Ail ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 32 copropriétés rattachées à la voie Avenue du Trois Septembre à Cap-d'Ail, pour un total de 1 568 lots.
Quel est le prix au m² Avenue du Trois Septembre à Cap-d'Ail ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (32 appartements, source DVF), le prix médian est de 7 565 €/m². Sur la commune, la médiane est de 7 588 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Avenue du Trois Septembre à Cap-d'Ail ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : RI SYNDIC (14), PROVENCALE GESTION DEVELOPPEMENT IMMOBIL (2), CABINET CAIRO (1). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Avenue du Trois Septembre ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.