🏙 Immobilier à Vaires-sur-Marne : prix, loyers, taxe foncière et évolution
🏘 Rue des Pinsons — Vaires-sur-Marne (77360)
3 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Rue des Pinsons à Vaires-sur-Marne, pour un total de 993 lots. Les 15 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 3 085 €/m² (−14 % par rapport à la médiane de Vaires-sur-Marne, 3 600 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 3 | 3 403 €/m² |
| 2025 | 12 | 3 007 €/m² |
📋 Portrait de Rue des Pinsons
Le bâti de Rue des Pinsons à Vaires-sur-Marne : les immeubles sont 100 % à dater de la période 1975-1993, parmi ceux dont l'âge est renseigné ; les copropriétés sont très largement équipées d'un chauffage collectif (100 %), principalement alimenté par l'électricité ; 100 % disposent d'au moins un ascenseur. Les copropriétés y sont de grande taille (médiane de 369 lots, jusqu'à 448).
Côté gestion, 100 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (3) sont confiées à un syndic professionnel. Aucun cabinet ne domine : chaque syndic professionnel gère une copropriété de la rue.
Sur le marché, 15 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 3 085 €/m² pour les appartements, soit 14 % en dessous de la médiane de Vaires-sur-Marne.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Rue des Pinsons
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| ASL IMMOBILIER | 1 | 448 |
| CABINET PINERI-SYNDIC | 1 | 369 |
| CITYA MONTEVRAIN | 1 | 176 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Rue des Pinsons
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 12/2025 | Appartement 5p | 95 m² | 234 000 € | 2 463 |
| 12/2025 | Appartement 2p | 50 m² | 141 893 € | 2 838 |
| 10/2025 | Appartement 3p | 71 m² | 235 000 € | 3 310 |
| 10/2025 | Appartement 4p | 84 m² | 269 000 € | 3 202 |
| 08/2025 | Appartement 5p | 94 m² | 290 000 € | 3 085 |
| 08/2025 | Appartement 3p | 66 m² | 210 000 € | 3 182 |
| 07/2025 | Appartement 2p | 50 m² | 180 000 € | 3 600 |
| 06/2025 | Appartement 4p | 83 m² | 243 000 € | 2 928 |
| 05/2025 | Appartement 3p | 68 m² | 198 000 € | 2 912 |
| 04/2025 | Appartement 4p | 84 m² | 220 000 € | 2 619 |
| 03/2025 | Appartement 2p | 53 m² | 172 000 € | 3 245 |
| 01/2025 | Appartement 5p | 98 m² | 257 000 € | 2 622 |
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Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
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❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Rue des Pinsons à Vaires-sur-Marne ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 3 copropriétés rattachées à la voie Rue des Pinsons à Vaires-sur-Marne, pour un total de 993 lots.
Quel est le prix au m² Rue des Pinsons à Vaires-sur-Marne ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (15 appartements, source DVF), le prix médian est de 3 085 €/m². Sur la commune, la médiane est de 3 600 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Rue des Pinsons à Vaires-sur-Marne ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : ASL IMMOBILIER (1), CABINET PINERI-SYNDIC (1), CITYA MONTEVRAIN (1). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Rue des Pinsons ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.