🏙 Immobilier à Magny-le-Hongre : prix, loyers, taxe foncière et évolution
🏘 Rue de l'Epinette — Magny-le-Hongre (77700)
6 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Rue de l'Epinette à Magny-le-Hongre, pour un total de 756 lots. Les 17 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 4 565 €/m² (−2 % par rapport à la médiane de Magny-le-Hongre, 4 662 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 5 | 4 632 €/m² |
| 2025 | 12 | 4 565 €/m² |
📋 Portrait de Rue de l'Epinette
Le bâti de Rue de l'Epinette à Magny-le-Hongre : la période de construction la plus fréquente est entre 2001 et 2010 (80 % des immeubles renseignés) ; le chauffage individuel domine (0 % de chauffage collectif) ; 50 % disposent d'au moins un ascenseur. Les copropriétés y sont de grande taille (médiane de 104 lots, jusqu'à 250).
Côté gestion, 100 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (5) sont confiées à un syndic professionnel. Le cabinet le plus présent, FONCIA MARNE LA VALLEE, gère 3 de ces copropriétés sur les 5 suivies par un syndic professionnel.
Sur le marché, 17 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 4 565 €/m² pour les appartements, soit un niveau comparable à la médiane de Magny-le-Hongre.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Rue de l'Epinette
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| FONCIA MARNE LA VALLEE | 3 | 433 |
| ASL IMMOBILIER | 2 | 207 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Rue de l'Epinette
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 10/2025 | Appartement 3p | 66 m² | 322 950 € | 4 893 |
| 09/2025 | Appartement 2p | 46 m² | 210 000 € | 4 565 |
| 07/2025 | Appartement 3p | 59 m² | 257 000 € | 4 356 |
| 06/2025 | Appartement 3p | 61 m² | 310 000 € | 5 082 |
| 04/2025 | Appartement 2p | 52 m² | 525 200 € | 10 100 |
| 03/2025 | Appartement 3p | 65 m² | 249 650 € | 3 841 |
| 03/2025 | Appartement 2p | 45 m² | 205 000 € | 4 556 |
| 01/2025 | Appartement 2p | 53 m² | 263 900 € | 4 979 |
| 01/2025 | Appartement 3p | 55 m² | 229 000 € | 4 164 |
| 01/2025 | Appartement 1p | 30 m² | 150 050 € | 5 002 |
| 01/2025 | Appartement 2p | 46 m² | 210 000 € | 4 565 |
| 01/2025 | Appartement 3p | 59 m² | 254 000 € | 4 305 |
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Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
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❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Rue de l'Epinette à Magny-le-Hongre ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 6 copropriétés rattachées à la voie Rue de l'Epinette à Magny-le-Hongre, pour un total de 756 lots.
Quel est le prix au m² Rue de l'Epinette à Magny-le-Hongre ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (17 appartements, source DVF), le prix médian est de 4 565 €/m². Sur la commune, la médiane est de 4 662 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Rue de l'Epinette à Magny-le-Hongre ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : FONCIA MARNE LA VALLEE (3), ASL IMMOBILIER (2). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Rue de l'Epinette ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.