🏙 Immobilier à Cannes : prix, loyers, taxe foncière et évolution
🏘 Chemin Saint-Nicolas — Cannes (06400)
5 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Chemin Saint-Nicolas à Cannes, pour un total de 162 lots. Les 12 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 4 443 €/m² (−21 % par rapport à la médiane de Cannes, 5 611 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 3 | 4 091 €/m² |
| 2025 | 9 | 4 795 €/m² |
📋 Portrait de Chemin Saint-Nicolas
Le bâti de Chemin Saint-Nicolas à Cannes : la période de construction la plus fréquente est avant 1949 (40 % des immeubles renseignés) ; le chauffage individuel domine (40 % de chauffage collectif) ; 60 % disposent d'au moins un ascenseur. La copropriété médiane compte 23 lots (jusqu'à 92).
Côté gestion, 100 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (3) sont confiées à un syndic professionnel. Aucun cabinet ne domine : chaque syndic professionnel gère une copropriété de la rue.
Sur le marché, 12 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 4 443 €/m² pour les appartements, soit 21 % en dessous de la médiane de Cannes.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Chemin Saint-Nicolas
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| SARL CABINET IMMOBILIER JEROME COMBET | 1 | 27 |
| VIELLE ET COMPAGNIE | 1 | 23 |
| FONCIA AD IMMOBILIER | 1 | 12 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Chemin Saint-Nicolas
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 11/2025 | Appartement 4p | 107 m² | 520 000 € | 4 860 |
| 10/2025 | Appartement 4p | 80 m² | 319 800 € | 3 998 |
| 09/2025 | Appartement 3p | 73 m² | 430 000 € | 5 890 |
| 09/2025 | Appartement 1p | 44 m² | 150 000 € | 3 409 |
| 07/2025 | Appartement 4p | 115 m² | 443 396 € | 3 856 |
| 06/2025 | Appartement 4p | 80 m² | 33 700 € | 421 |
| 06/2025 | Appartement 4p | 88 m² | 457 547 € | 5 199 |
| 04/2025 | Appartement 1p | 44 m² | 343 030 € | 7 796 |
| 01/2025 | Appartement 3p | 73 m² | 350 000 € | 4 795 |
| 04/2024 | Appartement 3p | 76 m² | 545 000 € | 7 171 |
| 04/2024 | Appartement 1p | 44 m² | 180 000 € | 4 091 |
| 04/2024 | Appartement 1p | 44 m² | 165 094 € | 3 752 |
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Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
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❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Chemin Saint-Nicolas à Cannes ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 5 copropriétés rattachées à la voie Chemin Saint-Nicolas à Cannes, pour un total de 162 lots.
Quel est le prix au m² Chemin Saint-Nicolas à Cannes ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (12 appartements, source DVF), le prix médian est de 4 443 €/m². Sur la commune, la médiane est de 5 611 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Chemin Saint-Nicolas à Cannes ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : SARL CABINET IMMOBILIER JEROME COMBET (1), VIELLE ET COMPAGNIE (1), FONCIA AD IMMOBILIER (1). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Chemin Saint-Nicolas ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.