🏙 Immobilier à Versailles : prix, loyers, taxe foncière et évolution
🏘 Avenue des Etats Unis — Versailles (78000)
24 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Avenue des Etats Unis à Versailles, pour un total de 2 312 lots. Les 36 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 5 172 €/m² (−21 % par rapport à la médiane de Versailles, 6 579 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 17 | 5 886 €/m² |
| 2025 | 19 | 5 065 €/m² |
📋 Portrait de Avenue des Etats Unis
Le bâti de Avenue des Etats Unis à Versailles : la période de construction la plus fréquente est avant 1949 (38 % des immeubles renseignés) ; les copropriétés sont majoritairement équipées d'un chauffage collectif (65 %), principalement alimenté par le gaz naturel ; seules 48 % disposent d'un ascenseur. La copropriété médiane compte 50 lots (jusqu'à 556).
Côté gestion, 94 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (18) sont confiées à un syndic professionnel, le reste relevant de 1 syndic bénévole. Le cabinet le plus présent, IMMO DE FRANCE PARIS ILE DE FRANCE, gère 4 de ces copropriétés sur les 17 suivies par un syndic professionnel.
Sur le marché, 38 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 5 172 €/m² pour les appartements, soit 21 % en dessous de la médiane de Versailles.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Avenue des Etats Unis
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| IMMO DE FRANCE PARIS ILE DE FRANCE | 4 | 594 |
| FONCIA MANSART | 4 | 222 |
| CHESNAY IMMOBILIER | 4 | 111 |
| AGENCE SAINT SIMON | 2 | 901 |
| SOCIETE D'ADMINISTRATION ET DE GERANCE IMMOBILIERES | 1 | 138 |
| SOCIETE DE GESTION | 1 | 65 |
| VPAT IMMO | 1 | 58 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Avenue des Etats Unis
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 12/2025 | Appartement 4p | 105 m² | 455 970 € | 4 343 |
| 12/2025 | Appartement 4p | 67 m² | 340 000 € | 5 075 |
| 12/2025 | Appartement 2p | 35 m² | 253 000 € | 7 229 |
| 11/2025 | Maison 6p | 146 m² | 1 398 607 € | 9 579 |
| 10/2025 | Appartement 4p | 70 m² | 298 100 € | 4 259 |
| 09/2025 | Appartement 4p | 67 m² | 272 300 € | 4 064 |
| 09/2025 | Appartement 5p | 104 m² | 548 000 € | 5 269 |
| 09/2025 | Appartement 4p | 104 m² | 503 700 € | 4 843 |
| 09/2025 | Appartement 4p | 66 m² | 327 000 € | 4 955 |
| 09/2025 | Appartement 1p | 25 m² | 180 000 € | 7 200 |
| 08/2025 | Appartement 5p | 91 m² | 480 000 € | 5 275 |
| 07/2025 | Appartement 3p | 62 m² | 314 000 € | 5 065 |
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Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
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❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Avenue des Etats Unis à Versailles ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 24 copropriétés rattachées à la voie Avenue des Etats Unis à Versailles, pour un total de 2 312 lots.
Quel est le prix au m² Avenue des Etats Unis à Versailles ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (36 appartements, source DVF), le prix médian est de 5 172 €/m². Sur la commune, la médiane est de 6 579 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Avenue des Etats Unis à Versailles ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : IMMO DE FRANCE PARIS ILE DE FRANCE (4), FONCIA MANSART (4), CHESNAY IMMOBILIER (4). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Avenue des Etats Unis ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.