🏙 Immobilier à Houilles : prix, loyers, taxe foncière et évolution
🏘 Avenue Jean Jacques Rousseau — Houilles (78800)
8 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Avenue Jean Jacques Rousseau à Houilles, pour un total de 487 lots. Les 11 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 4 800 €/m² (+3 % par rapport à la médiane de Houilles, 4 680 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 7 | 4 776 €/m² |
| 2025 | 4 | 5 683 €/m² |
📋 Portrait de Avenue Jean Jacques Rousseau
Le bâti de Avenue Jean Jacques Rousseau à Houilles : les immeubles sont 43 % à dater de la période 2001-2010, parmi ceux dont l'âge est renseigné ; le chauffage individuel domine (38 % de chauffage collectif, surtout avec le gaz naturel) ; seules 38 % disposent d'un ascenseur. La copropriété médiane compte 24 lots (jusqu'à 148).
Côté gestion, 71 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (7) sont confiées à un syndic professionnel, le reste relevant de 2 syndics bénévoles. Le cabinet le plus présent, A2BCD, gère 2 de ces copropriétés sur les 5 suivies par un syndic professionnel.
Sur le marché, 16 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 4 800 €/m² pour les appartements, soit un niveau comparable à la médiane de Houilles.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Avenue Jean Jacques Rousseau
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| A2BCD | 2 | 48 |
| REAL 31 | 1 | 148 |
| CLAUDON LLOMBART GESTION IMMOBILIERE - CABINET CLGI | 1 | 134 |
| LEA SYNDIC | 1 | 15 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Avenue Jean Jacques Rousseau
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 11/2025 | Appartement 1p | 22 m² | 139 000 € | 6 318 |
| 11/2025 | Appartement 4p | 68 m² | 257 500 € | 3 787 |
| 10/2025 | Maison 4p | 95 m² | 505 500 € | 5 321 |
| 10/2025 | Maison 5p | 153 m² | 793 000 € | 5 183 |
| 09/2025 | Appartement 2p | 43 m² | 220 000 € | 5 116 |
| 04/2025 | Appartement 3p | 64 m² | 400 000 € | 6 250 |
| 12/2024 | Appartement 1p | 25 m² | 85 000 € | 3 400 |
| 08/2024 | Appartement 6p | 138 m² | 250 000 € | 1 812 |
| 06/2024 | Appartement 2p | 43 m² | 201 000 € | 4 674 |
| 06/2024 | Maison 5p | 104 m² | 591 640 € | 5 689 |
| 04/2024 | Maison 4p | 120 m² | 628 250 € | 5 235 |
| 04/2024 | Appartement 3p | 67 m² | 320 000 € | 4 776 |
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Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
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❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Avenue Jean Jacques Rousseau à Houilles ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 8 copropriétés rattachées à la voie Avenue Jean Jacques Rousseau à Houilles, pour un total de 487 lots.
Quel est le prix au m² Avenue Jean Jacques Rousseau à Houilles ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (11 appartements, source DVF), le prix médian est de 4 800 €/m². Sur la commune, la médiane est de 4 680 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Avenue Jean Jacques Rousseau à Houilles ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : A2BCD (2), REAL 31 (1), CLAUDON LLOMBART GESTION IMMOBILIERE - CABINET CLGI (1). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Avenue Jean Jacques Rousseau ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.