🏙 Immobilier à Viroflay : prix, loyers, taxe foncière et évolution
🏘 Rue des Prés aux Bois — Viroflay (78220)
6 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Rue des Prés aux Bois à Viroflay, pour un total de 226 lots. Les 4 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 5 180 €/m² (−5 % par rapport à la médiane de Viroflay, 5 431 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 2 | 5 180 €/m² |
| 2025 | 2 | 5 537 €/m² |
📋 Portrait de Rue des Prés aux Bois
Le bâti de Rue des Prés aux Bois à Viroflay : 20 % des copropriétés dont la période de construction est connue datent d'après 2011 ; le chauffage individuel domine (0 % de chauffage collectif) ; seules 17 % disposent d'un ascenseur. La copropriété médiane compte 28 lots (jusqu'à 104).
Côté gestion, 80 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (5) sont confiées à un syndic professionnel, le reste relevant de 1 syndic bénévole. Aucun cabinet ne domine : chaque syndic professionnel gère une copropriété de la rue.
Sur le marché, 5 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 5 180 €/m² pour les appartements, soit 5 % en dessous de la médiane de Viroflay.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Rue des Prés aux Bois
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| SOCIETE DE GESTION | 1 | 45 |
| MATERA | 1 | 34 |
| FONCIA MANSART | 1 | 22 |
| OUEST IMMO | 1 | 12 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Rue des Prés aux Bois
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 04/2025 | Appartement 4p | 77 m² | 560 000 € | 7 273 |
| 03/2025 | Appartement 2p | 39 m² | 148 250 € | 3 801 |
| 12/2024 | Appartement 2p | 32 m² | 171 500 € | 5 359 |
| 07/2024 | Maison 3p | 56 m² | 714 286 € | 12 755 |
| 06/2024 | Appartement 1p | 18 m² | 90 000 € | 5 000 |
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Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
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❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Rue des Prés aux Bois à Viroflay ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 6 copropriétés rattachées à la voie Rue des Prés aux Bois à Viroflay, pour un total de 226 lots.
Quel est le prix au m² Rue des Prés aux Bois à Viroflay ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (4 appartements, source DVF), le prix médian est de 5 180 €/m². Sur la commune, la médiane est de 5 431 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Rue des Prés aux Bois à Viroflay ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : SOCIETE DE GESTION (1), MATERA (1), FONCIA MANSART (1). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Rue des Prés aux Bois ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.