🏙 Immobilier à Marly-le-Roi : prix, loyers, taxe foncière et évolution
🏘 Avenue de Saint-germain — Marly-le-Roi (78160)
9 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Avenue de Saint-germain à Marly-le-Roi, pour un total de 948 lots. Les 16 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 3 501 €/m² (−11 % par rapport à la médiane de Marly-le-Roi, 3 935 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 7 | 3 634 €/m² |
| 2025 | 9 | 3 367 €/m² |
📋 Portrait de Avenue de Saint-germain
Le bâti de Avenue de Saint-germain à Marly-le-Roi : la période de construction la plus fréquente est entre 1961 et 1974 (56 % des immeubles renseignés) ; les copropriétés sont majoritairement équipées d'un chauffage collectif (63 %), principalement alimenté par le gaz naturel ; seules 22 % disposent d'un ascenseur. Les copropriétés y sont de grande taille (médiane de 110 lots, jusqu'à 251).
Côté gestion, 71 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (7) sont confiées à un syndic professionnel, le reste relevant de 2 syndics bénévoles. Le cabinet le plus présent, RYBIA IMMOBILIER, gère 2 de ces copropriétés sur les 5 suivies par un syndic professionnel.
Sur le marché, 16 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 3 501 €/m² pour les appartements, soit 11 % en dessous de la médiane de Marly-le-Roi.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Avenue de Saint-germain
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| RYBIA IMMOBILIER | 2 | 250 |
| IMMO DE FRANCE PARIS ILE DE FRANCE | 1 | 177 |
| IFF GESTION | 1 | 150 |
| ADOMINIUM | 1 | 49 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Avenue de Saint-germain
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 09/2025 | Appartement 4p | 80 m² | 245 000 € | 3 063 |
| 09/2025 | Appartement 4p | 76 m² | 235 000 € | 3 092 |
| 07/2025 | Appartement 3p | 49 m² | 255 450 € | 5 213 |
| 07/2025 | Appartement 3p | 112 m² | 302 500 € | 2 701 |
| 06/2025 | Appartement 4p | 80 m² | 333 000 € | 4 163 |
| 06/2025 | Appartement 4p | 80 m² | 296 230 € | 3 703 |
| 03/2025 | Appartement 4p | 74 m² | 226 416 € | 3 060 |
| 03/2025 | Appartement 2p | 52 m² | 198 500 € | 3 817 |
| 01/2025 | Appartement 3p | 49 m² | 165 000 € | 3 367 |
| 12/2024 | Appartement 3p | 61 m² | 289 970 € | 4 754 |
| 12/2024 | Appartement 4p | 74 m² | 213 800 € | 2 889 |
| 12/2024 | Appartement 4p | 70 m² | 226 900 € | 3 241 |
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Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
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❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Avenue de Saint-germain à Marly-le-Roi ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 9 copropriétés rattachées à la voie Avenue de Saint-germain à Marly-le-Roi, pour un total de 948 lots.
Quel est le prix au m² Avenue de Saint-germain à Marly-le-Roi ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (16 appartements, source DVF), le prix médian est de 3 501 €/m². Sur la commune, la médiane est de 3 935 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Avenue de Saint-germain à Marly-le-Roi ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : RYBIA IMMOBILIER (2), IMMO DE FRANCE PARIS ILE DE FRANCE (1), IFF GESTION (1). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Avenue de Saint-germain ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.