🏙 Immobilier à Guyancourt : prix, loyers, taxe foncière et évolution
🏘 Rue Oscar Niemeyer — Guyancourt (78280)
4 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Rue Oscar Niemeyer à Guyancourt, pour un total de 345 lots. Les 5 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 4 342 €/m² (+17 % par rapport à la médiane de Guyancourt, 3 720 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 1 | 4 886 €/m² |
| 2025 | 4 | 4 261 €/m² |
📋 Portrait de Rue Oscar Niemeyer
Le bâti de Rue Oscar Niemeyer à Guyancourt : 75 % des copropriétés dont la période de construction est connue datent d'après 2011 ; le chauffage individuel domine (25 % de chauffage collectif) ; seules 25 % disposent d'un ascenseur. Les copropriétés y sont de grande taille (médiane de 86 lots, jusqu'à 111).
Côté gestion, 100 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (4) sont confiées à un syndic professionnel. Le cabinet le plus présent, CARELIMMO, gère 3 de ces copropriétés sur les 4 suivies par un syndic professionnel.
Sur le marché, 6 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 4 342 €/m² pour les appartements, soit 17 % au-dessus de la médiane de Guyancourt.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Rue Oscar Niemeyer
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| CARELIMMO | 3 | 234 |
| FONCIA MANSART | 1 | 111 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Rue Oscar Niemeyer
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 08/2025 | Appartement 4p | 76 m² | 330 000 € | 4 342 |
| 08/2025 | Appartement 2p | 44 m² | 219 500 € | 4 989 |
| 04/2025 | Appartement 3p | 65 m² | 271 700 € | 4 180 |
| 01/2025 | Appartement 3p | 65 m² | 254 500 € | 3 915 |
| 09/2024 | Maison 4p | 74 m² | 307 500 € | 4 155 |
| 06/2024 | Appartement 2p | 44 m² | 215 000 € | 4 886 |
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Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
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❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Rue Oscar Niemeyer à Guyancourt ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 4 copropriétés rattachées à la voie Rue Oscar Niemeyer à Guyancourt, pour un total de 345 lots.
Quel est le prix au m² Rue Oscar Niemeyer à Guyancourt ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (5 appartements, source DVF), le prix médian est de 4 342 €/m². Sur la commune, la médiane est de 3 720 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Rue Oscar Niemeyer à Guyancourt ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : CARELIMMO (3), FONCIA MANSART (1). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Rue Oscar Niemeyer ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.