🏙 Immobilier à Guyancourt : prix, loyers, taxe foncière et évolution
🏘 Route de Troux — Guyancourt (78280)
5 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Route de Troux à Guyancourt, pour un total de 269 lots. Les 3 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 4 380 €/m² (+18 % par rapport à la médiane de Guyancourt, 3 720 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 1 | 4 380 €/m² |
| 2025 | 2 | 4 628 €/m² |
📋 Portrait de Route de Troux
Le bâti de Route de Troux à Guyancourt : la période de construction la plus fréquente est après 2011 (40 % des immeubles renseignés) ; le chauffage individuel domine (0 % de chauffage collectif) ; seules 20 % disposent d'un ascenseur. La copropriété médiane compte 47 lots (jusqu'à 152).
Côté gestion, 100 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (4) sont confiées à un syndic professionnel. Le cabinet le plus présent, FONCIA MANSART, gère 2 de ces copropriétés sur les 4 suivies par un syndic professionnel.
Sur le marché, 3 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 4 380 €/m² pour les appartements, soit 18 % au-dessus de la médiane de Guyancourt.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Route de Troux
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| FONCIA MANSART | 2 | 109 |
| GITE IMMO | 1 | 152 |
| COTOIT | 1 | 5 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Route de Troux
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 08/2025 | Appartement 3p | 66 m² | 324 500 € | 4 917 |
| 01/2025 | Appartement 3p | 55 m² | 238 563 € | 4 338 |
| 05/2024 | Appartement 2p | 46 m² | 201 500 € | 4 380 |
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Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
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❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Route de Troux à Guyancourt ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 5 copropriétés rattachées à la voie Route de Troux à Guyancourt, pour un total de 269 lots.
Quel est le prix au m² Route de Troux à Guyancourt ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (3 appartements, source DVF), le prix médian est de 4 380 €/m². Sur la commune, la médiane est de 3 720 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Route de Troux à Guyancourt ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : FONCIA MANSART (2), GITE IMMO (1), COTOIT (1). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Route de Troux ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.