🏙 Immobilier à Houdan : prix, loyers, taxe foncière et évolution
🏘 Rue des Fossés — Houdan (78550)
5 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Rue des Fossés à Houdan, pour un total de 175 lots. Les 4 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 3 161 €/m² (−6 % par rapport à la médiane de Houdan, 3 355 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 3 | 3 310 €/m² |
| 2025 | 1 | 2 760 €/m² |
📋 Portrait de Rue des Fossés
Le bâti de Rue des Fossés à Houdan : les immeubles sont 40 % à dater de la période 2001-2010, parmi ceux dont l'âge est renseigné ; le chauffage individuel domine (0 % de chauffage collectif) ; seules 20 % disposent d'un ascenseur. Ce sont surtout de petites copropriétés (médiane de 9 lots, 60 % de 20 lots ou moins).
Côté gestion, 75 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (4) sont confiées à un syndic professionnel, le reste relevant de 1 syndic bénévole. Aucun cabinet ne domine : chaque syndic professionnel gère une copropriété de la rue.
Sur le marché, 5 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 3 161 €/m² pour les appartements, soit 6 % en dessous de la médiane de Houdan.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Rue des Fossés
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| FONCIA MANSART | 1 | 115 |
| GIF GESTION & COPROPRIETE | 1 | 37 |
| FONCIA BRETTE SA | 1 | 6 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Rue des Fossés
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 06/2025 | Maison 7p | 160 m² | 674 350 € | 4 215 |
| 01/2025 | Appartement 1p | 48 m² | 132 500 € | 2 760 |
| 10/2024 | Appartement 3p | 87 m² | 262 000 € | 3 011 |
| 06/2024 | Appartement 4p | 79 m² | 270 000 € | 3 418 |
| 03/2024 | Appartement 3p | 49 m² | 162 180 € | 3 310 |
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Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
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❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Rue des Fossés à Houdan ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 5 copropriétés rattachées à la voie Rue des Fossés à Houdan, pour un total de 175 lots.
Quel est le prix au m² Rue des Fossés à Houdan ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (4 appartements, source DVF), le prix médian est de 3 161 €/m². Sur la commune, la médiane est de 3 355 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Rue des Fossés à Houdan ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : FONCIA MANSART (1), GIF GESTION & COPROPRIETE (1), FONCIA BRETTE SA (1). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Rue des Fossés ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.