🏙 Immobilier à Garches : prix, loyers, taxe foncière et évolution
🏘 Rue des Croissants — Garches (92380)
7 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Rue des Croissants à Garches, pour un total de 448 lots. Les 14 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 5 057 €/m² (−8 % par rapport à la médiane de Garches, 5 486 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 7 | 5 776 €/m² |
| 2025 | 7 | 4 176 €/m² |
📋 Portrait de Rue des Croissants
Le bâti de Rue des Croissants à Garches : les immeubles sont 33 % à dater de la période 1975-1993, parmi ceux dont l'âge est renseigné ; les copropriétés sont très largement équipées d'un chauffage collectif (83 %), principalement alimenté par le gaz naturel ; 83 % disposent d'au moins un ascenseur. La copropriété médiane compte 57 lots (jusqu'à 139).
Côté gestion, 100 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (4) sont confiées à un syndic professionnel. Aucun cabinet ne domine : chaque syndic professionnel gère une copropriété de la rue.
Sur le marché, 15 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 5 057 €/m² pour les appartements, soit 8 % en dessous de la médiane de Garches.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Rue des Croissants
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| BRUNNER SYNDIC RESIDENCES SERVICES | 1 | 89 |
| LAMY | 1 | 66 |
| TRIARC IMMOBILIER | 1 | 57 |
| CABINET GABSTAN | 1 | 46 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Rue des Croissants
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 09/2025 | Appartement 3p | 80 m² | 460 245 € | 5 753 |
| 09/2025 | Appartement 1p | 35 m² | 168 270 € | 4 808 |
| 08/2025 | Appartement 3p | 63 m² | 366 400 € | 5 816 |
| 06/2025 | Appartement 3p | 85 m² | 355 000 € | 4 176 |
| 04/2025 | Appartement 5p | 145 m² | 216 000 € | 1 490 |
| 03/2025 | Appartement 5p | 145 m² | 354 400 € | 2 444 |
| 03/2025 | Appartement 5p | 145 m² | 192 000 € | 1 324 |
| 03/2025 | Maison 6p | 123 m² | 1 340 400 € | 10 898 |
| 11/2024 | Appartement 4p | 79 m² | 456 280 € | 5 776 |
| 11/2024 | Appartement 2p | 50 m² | 33 000 € | 660 |
| 09/2024 | Appartement 2p | 44 m² | 300 000 € | 6 818 |
| 07/2024 | Appartement 2p | 45 m² | 261 000 € | 5 800 |
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Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
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❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Rue des Croissants à Garches ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 7 copropriétés rattachées à la voie Rue des Croissants à Garches, pour un total de 448 lots.
Quel est le prix au m² Rue des Croissants à Garches ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (14 appartements, source DVF), le prix médian est de 5 057 €/m². Sur la commune, la médiane est de 5 486 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Rue des Croissants à Garches ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : BRUNNER SYNDIC RESIDENCES SERVICES (1), LAMY (1), TRIARC IMMOBILIER (1). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Rue des Croissants ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.