🏙 Immobilier à Limoges : prix, loyers, taxe foncière et évolution
🏘 avenue Emile Labussière — Limoges (87100)
8 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie avenue Emile Labussière à Limoges, pour un total de 1 202 lots. Les 13 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 1 259 €/m² (−17 % par rapport à la médiane de Limoges, 1 516 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 5 | 1 214 €/m² |
| 2025 | 8 | 1 266 €/m² |
📋 Portrait de avenue Emile Labussière
Le bâti de avenue Emile Labussière à Limoges : 57 % des copropriétés dont la période de construction est connue datent de la période 1949-1960 ; le chauffage individuel domine (13 % de chauffage collectif) ; seules 25 % disposent d'un ascenseur. La copropriété médiane compte 24 lots (jusqu'à 1036).
Côté gestion, 75 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (8) sont confiées à un syndic professionnel, le reste relevant de 2 syndics bénévoles. Le cabinet le plus présent, SARL MIDI-IMMOBILIER, gère 2 de ces copropriétés sur les 6 suivies par un syndic professionnel.
Sur le marché, 14 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 1 259 €/m² pour les appartements, soit 17 % en dessous de la médiane de Limoges.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de avenue Emile Labussière
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| SARL MIDI-IMMOBILIER | 2 | 80 |
| LAMY | 1 | 1036 |
| VIAP IMMOBILIER | 1 | 15 |
| ODIN IMMOBILIER | 1 | 13 |
| CITYA DURIVAUD | 1 | 13 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de avenue Emile Labussière
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 10/2025 | Maison 4p | 90 m² | 192 000 € | 2 133 |
| 09/2025 | Appartement 3p | 58 m² | 64 000 € | 1 103 |
| 09/2025 | Appartement 3p | 56 m² | 70 500 € | 1 259 |
| 09/2025 | Appartement 1p | 28 m² | 38 000 € | 1 357 |
| 09/2025 | Appartement 3p | 54 m² | 62 000 € | 1 148 |
| 07/2025 | Appartement 4p | 64 m² | 69 500 € | 1 086 |
| 06/2025 | Appartement 3p | 56 m² | 82 000 € | 1 464 |
| 03/2025 | Appartement 1p | 28 m² | 49 900 € | 1 782 |
| 03/2025 | Appartement 2p | 55 m² | 70 000 € | 1 273 |
| 10/2024 | Appartement 1p | 28 m² | 52 500 € | 1 875 |
| 07/2024 | Appartement 1p | 28 m² | 34 000 € | 1 214 |
| 06/2024 | Appartement 1p | 28 m² | 44 500 € | 1 589 |
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Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
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❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte avenue Emile Labussière à Limoges ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 8 copropriétés rattachées à la voie avenue Emile Labussière à Limoges, pour un total de 1 202 lots.
Quel est le prix au m² avenue Emile Labussière à Limoges ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (13 appartements, source DVF), le prix médian est de 1 259 €/m². Sur la commune, la médiane est de 1 516 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de avenue Emile Labussière à Limoges ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : SARL MIDI-IMMOBILIER (2), LAMY (1), VIAP IMMOBILIER (1). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de avenue Emile Labussière ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.