🏙 Immobilier à Limoges : prix, loyers, taxe foncière et évolution
🏘 rue Théodore Bac — Limoges (87100)
19 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie rue Théodore Bac à Limoges, pour un total de 859 lots. Les 22 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 1 410 €/m² (−7 % par rapport à la médiane de Limoges, 1 516 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 9 | 1 458 €/m² |
| 2025 | 13 | 1 342 €/m² |
📋 Portrait de rue Théodore Bac
Le bâti de rue Théodore Bac à Limoges : la période de construction la plus fréquente est entre 1961 et 1974 (47 % des immeubles renseignés) ; le chauffage individuel domine (26 % de chauffage collectif, surtout avec le gaz naturel) ; 68 % disposent d'au moins un ascenseur. La copropriété médiane compte 39 lots (jusqu'à 142).
Côté gestion, 89 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (18) sont confiées à un syndic professionnel, le reste relevant de 2 syndics bénévoles. Le cabinet le plus présent, LAMY, gère 6 de ces copropriétés sur les 16 suivies par un syndic professionnel.
Sur le marché, 22 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 1 410 €/m² pour les appartements, soit 7 % en dessous de la médiane de Limoges.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de rue Théodore Bac
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| LAMY | 6 | 353 |
| SARL MIDI-IMMOBILIER | 3 | 104 |
| FONCIA VAL DE VIENNE | 2 | 72 |
| CITYA DURIVAUD | 2 | 68 |
| ADIMMO FINANCES | 1 | 46 |
| VIAP IMMOBILIER | 1 | 39 |
| ETUDE CONSEIL COMMERCIALISATION | 1 | 17 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de rue Théodore Bac
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 12/2025 | Appartement 4p | 73 m² | 117 100 € | 1 604 |
| 12/2025 | Appartement 3p | 59 m² | 68 000 € | 1 153 |
| 11/2025 | Appartement 2p | 45 m² | 51 500 € | 1 144 |
| 10/2025 | Appartement 4p | 73 m² | 58 000 € | 795 |
| 10/2025 | Appartement 2p | 41 m² | 44 000 € | 1 073 |
| 10/2025 | Appartement 3p | 80 m² | 143 000 € | 1 788 |
| 08/2025 | Appartement 1p | 35 m² | 46 970 € | 1 342 |
| 07/2025 | Appartement 4p | 84 m² | 125 442 € | 1 493 |
| 07/2025 | Appartement 1p | 32 m² | 50 000 € | 1 563 |
| 05/2025 | Appartement 2p | 43 m² | 61 000 € | 1 419 |
| 03/2025 | Appartement 2p | 43 m² | 50 000 € | 1 163 |
| 02/2025 | Appartement 2p | 45 m² | 98 500 € | 2 189 |
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Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
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❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte rue Théodore Bac à Limoges ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 19 copropriétés rattachées à la voie rue Théodore Bac à Limoges, pour un total de 859 lots.
Quel est le prix au m² rue Théodore Bac à Limoges ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (22 appartements, source DVF), le prix médian est de 1 410 €/m². Sur la commune, la médiane est de 1 516 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de rue Théodore Bac à Limoges ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : LAMY (6), SARL MIDI-IMMOBILIER (3), FONCIA VAL DE VIENNE (2). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de rue Théodore Bac ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.