🏙 Immobilier à Limoges : prix, loyers, taxe foncière et évolution
🏘 avenue des Ruchoux — Limoges (87100)
6 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie avenue des Ruchoux à Limoges, pour un total de 90 lots. Les 6 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 1 772 €/m² (+17 % par rapport à la médiane de Limoges, 1 516 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 4 | 1 997 €/m² |
| 2025 | 2 | 1 772 €/m² |
📋 Portrait de avenue des Ruchoux
Le bâti de avenue des Ruchoux à Limoges : les immeubles sont 33 % à dater de la période 1949-1960, parmi ceux dont l'âge est renseigné ; le chauffage individuel domine (17 % de chauffage collectif) ; seules 0 % disposent d'un ascenseur. Ce sont surtout de petites copropriétés (médiane de 15 lots, 83 % de 20 lots ou moins).
Côté gestion, 100 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (4) sont confiées à un syndic professionnel. Le cabinet le plus présent, VIAP IMMOBILIER, gère 2 de ces copropriétés sur les 4 suivies par un syndic professionnel.
Sur le marché, 9 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 1 772 €/m² pour les appartements, soit 17 % au-dessus de la médiane de Limoges.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de avenue des Ruchoux
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| VIAP IMMOBILIER | 2 | 41 |
| CITYA DURIVAUD | 1 | 18 |
| FONCIA VAL DE VIENNE | 1 | 9 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de avenue des Ruchoux
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 07/2025 | Appartement 4p | 105 m² | 185 700 € | 1 769 |
| 07/2025 | Appartement 2p | 40 m² | 71 000 € | 1 775 |
| 04/2025 | Maison 4p | 110 m² | 142 750 € | 1 298 |
| 01/2025 | Maison 6p | 130 m² | 245 000 € | 1 885 |
| 11/2024 | Appartement 4p | 55 m² | 122 500 € | 2 227 |
| 10/2024 | Maison 3p | 92 m² | 197 000 € | 2 141 |
| 07/2024 | Appartement 3p | 62 m² | 103 800 € | 1 674 |
| 06/2024 | Appartement 2p | 40 m² | 95 000 € | 2 375 |
| 04/2024 | Appartement 4p | 62 m² | 109 500 € | 1 766 |
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Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
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❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte avenue des Ruchoux à Limoges ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 6 copropriétés rattachées à la voie avenue des Ruchoux à Limoges, pour un total de 90 lots.
Quel est le prix au m² avenue des Ruchoux à Limoges ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (6 appartements, source DVF), le prix médian est de 1 772 €/m². Sur la commune, la médiane est de 1 516 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de avenue des Ruchoux à Limoges ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : VIAP IMMOBILIER (2), CITYA DURIVAUD (1), FONCIA VAL DE VIENNE (1). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de avenue des Ruchoux ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.