🏙 Immobilier à Gérardmer : prix, loyers, taxe foncière et évolution
🏘 Chemin de la Pépinière — Gérardmer (88400)
6 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Chemin de la Pépinière à Gérardmer, pour un total de 481 lots. Les 13 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 3 673 €/m² (+24 % par rapport à la médiane de Gérardmer, 2 957 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 7 | 3 681 €/m² |
| 2025 | 6 | 3 420 €/m² |
📋 Portrait de Chemin de la Pépinière
Le bâti de Chemin de la Pépinière à Gérardmer : le chauffage individuel domine (0 % de chauffage collectif) ; seules 20 % disposent d'un ascenseur. Ce sont surtout de petites copropriétés (médiane de 12 lots, 67 % de 20 lots ou moins).
Côté gestion, 100 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (3) sont confiées à un syndic professionnel. Aucun cabinet ne domine : chaque syndic professionnel gère une copropriété de la rue.
Sur le marché, 15 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 3 673 €/m² pour les appartements, soit 24 % au-dessus de la médiane de Gérardmer.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Chemin de la Pépinière
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| SAS BIGAUT & ASSOCIES | 1 | 425 |
| AFIMO | 1 | 17 |
| AGENCE SYGESTIM | 1 | 7 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Chemin de la Pépinière
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 11/2025 | Appartement 2p | 24 m² | 75 000 € | 3 125 |
| 10/2025 | Maison 6p | 215 m² | 600 000 € | 2 791 |
| 10/2025 | Appartement 1p | 17 m² | 70 215 € | 4 130 |
| 10/2025 | Maison 8p | 190 m² | 631 760 € | 3 325 |
| 06/2025 | Appartement 1p | 27 m² | 70 000 € | 2 593 |
| 06/2025 | Appartement 1p | 19 m² | 71 000 € | 3 737 |
| 05/2025 | Appartement 1p | 27 m² | 85 500 € | 3 167 |
| 05/2025 | Appartement 1p | 26 m² | 95 500 € | 3 673 |
| 12/2024 | Appartement 3p | 77 m² | 265 780 € | 3 452 |
| 12/2024 | Appartement 1p | 18 m² | 66 500 € | 3 694 |
| 10/2024 | Appartement 1p | 26 m² | 95 700 € | 3 681 |
| 07/2024 | Appartement 3p | 51 m² | 159 000 € | 3 118 |
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Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
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❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Chemin de la Pépinière à Gérardmer ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 6 copropriétés rattachées à la voie Chemin de la Pépinière à Gérardmer, pour un total de 481 lots.
Quel est le prix au m² Chemin de la Pépinière à Gérardmer ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (13 appartements, source DVF), le prix médian est de 3 673 €/m². Sur la commune, la médiane est de 2 957 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Chemin de la Pépinière à Gérardmer ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : SAS BIGAUT & ASSOCIES (1), AFIMO (1), AGENCE SYGESTIM (1). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Chemin de la Pépinière ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.