🏙 Immobilier à Épinal : prix, loyers, taxe foncière et évolution
🏘 Rue d'Alsace — Épinal (88000)
13 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Rue d'Alsace à Épinal, pour un total de 267 lots. Les 11 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 1 461 €/m² (+4 % par rapport à la médiane de Épinal, 1 400 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 6 | 1 629 €/m² |
| 2025 | 5 | 1 264 €/m² |
📋 Portrait de Rue d'Alsace
Le bâti de Rue d'Alsace à Épinal : la période de construction la plus fréquente est avant 1949 (75 % des immeubles renseignés) ; le chauffage individuel domine (15 % de chauffage collectif) ; seules 9 % disposent d'un ascenseur. Ce sont surtout de petites copropriétés (médiane de 15 lots, 69 % de 20 lots ou moins).
Côté gestion, 80 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (5) sont confiées à un syndic professionnel, le reste relevant de 1 syndic bénévole. Le cabinet le plus présent, AGENCE SYGESTIM, gère 2 de ces copropriétés sur les 4 suivies par un syndic professionnel.
Sur le marché, 13 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 1 461 €/m² pour les appartements, soit 4 % au-dessus de la médiane de Épinal.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Rue d'Alsace
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| AGENCE SYGESTIM | 2 | 46 |
| SARL GILLES - DURAND | 1 | 20 |
| ACM | 1 | 15 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Rue d'Alsace
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 10/2025 | Appartement 3p | 67 m² | 119 990 € | 1 791 |
| 07/2025 | Appartement 2p | 81 m² | 93 695 € | 1 157 |
| 05/2025 | Maison 3p | 61 m² | 90 000 € | 1 475 |
| 04/2025 | Appartement 1p | 33 m² | 48 200 € | 1 461 |
| 03/2025 | Appartement 2p | 42 m² | 53 100 € | 1 264 |
| 01/2025 | Appartement 3p | 63 m² | 71 000 € | 1 127 |
| 12/2024 | Appartement 3p | 71 m² | 114 000 € | 1 606 |
| 12/2024 | Appartement 1p | 42 m² | 61 000 € | 1 452 |
| 10/2024 | Appartement 3p | 78 m² | 54 150 € | 694 |
| 09/2024 | Appartement 6p | 141 m² | 237 000 € | 1 681 |
| 09/2024 | Appartement 3p | 48 m² | 92 000 € | 1 917 |
| 04/2024 | Maison 4p | 92 m² | 210 000 € | 2 283 |
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Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
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❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Rue d'Alsace à Épinal ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 13 copropriétés rattachées à la voie Rue d'Alsace à Épinal, pour un total de 267 lots.
Quel est le prix au m² Rue d'Alsace à Épinal ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (11 appartements, source DVF), le prix médian est de 1 461 €/m². Sur la commune, la médiane est de 1 400 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Rue d'Alsace à Épinal ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : AGENCE SYGESTIM (2), SARL GILLES - DURAND (1), ACM (1). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Rue d'Alsace ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.