🏙 Immobilier à Juvisy-sur-Orge : prix, loyers, taxe foncière et évolution
🏘 Rue Wurtz — Juvisy-sur-Orge (91260)
12 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Rue Wurtz à Juvisy-sur-Orge, pour un total de 446 lots. Les 9 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 3 167 €/m² (−13 % par rapport à la médiane de Juvisy-sur-Orge, 3 637 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 3 | 3 167 €/m² |
| 2025 | 6 | 3 250 €/m² |
📋 Portrait de Rue Wurtz
Le bâti de Rue Wurtz à Juvisy-sur-Orge : les immeubles sont 45 % à dater d'avant 1949, parmi ceux dont l'âge est renseigné ; le chauffage individuel domine (27 % de chauffage collectif) ; seules 18 % disposent d'un ascenseur. La copropriété médiane compte 23 lots (jusqu'à 139).
Côté gestion, 83 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (6) sont confiées à un syndic professionnel, le reste relevant de 1 syndic coopératif. Le cabinet le plus présent, CABINET MOREAU, gère 2 de ces copropriétés sur les 5 suivies par un syndic professionnel.
Sur le marché, 9 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 3 167 €/m² pour les appartements, soit 13 % en dessous de la médiane de Juvisy-sur-Orge.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Rue Wurtz
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| CABINET MOREAU | 2 | 242 |
| SOCIETE D ETUDES ET DE REALISATION DE GESTION IMMOBILIERE DE CONSTRUCTION | 1 | 35 |
| TULIER*FLORENCE/ | 1 | 17 |
| L'IMMOBILIERE - ADMINISTRATEUR DE BIENS | 1 | 12 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Rue Wurtz
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 09/2025 | Appartement 1p | 23 m² | 99 900 € | 4 343 |
| 07/2025 | Appartement 1p | 27 m² | 90 000 € | 3 333 |
| 04/2025 | Appartement 3p | 49 m² | 150 200 € | 3 065 |
| 04/2025 | Appartement 1p | 27 m² | 85 500 € | 3 167 |
| 02/2025 | Appartement 1p | 23 m² | 88 000 € | 3 826 |
| 01/2025 | Appartement 2p | 35 m² | 85 000 € | 2 429 |
| 11/2024 | Appartement 1p | 23 m² | 70 000 € | 3 043 |
| 10/2024 | Appartement 2p | 35 m² | 140 000 € | 4 000 |
| 07/2024 | Appartement 1p | 24 m² | 76 000 € | 3 167 |
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Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
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❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Rue Wurtz à Juvisy-sur-Orge ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 12 copropriétés rattachées à la voie Rue Wurtz à Juvisy-sur-Orge, pour un total de 446 lots.
Quel est le prix au m² Rue Wurtz à Juvisy-sur-Orge ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (9 appartements, source DVF), le prix médian est de 3 167 €/m². Sur la commune, la médiane est de 3 637 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Rue Wurtz à Juvisy-sur-Orge ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : CABINET MOREAU (2), SOCIETE D ETUDES ET DE REALISATION DE GESTION IMMOBILIERE DE CONSTRUCTION (1), TULIER*FLORENCE/ (1). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Rue Wurtz ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.