🏙 Immobilier à Gif-sur-Yvette : prix, loyers, taxe foncière et évolution
🏘 Rue Alphonse Pécard — Gif-sur-Yvette (91190)
7 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Rue Alphonse Pécard à Gif-sur-Yvette, pour un total de 375 lots. Les 7 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 4 265 €/m² (+4 % par rapport à la médiane de Gif-sur-Yvette, 4 099 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 4 | 4 833 €/m² |
| 2025 | 3 | 3 940 €/m² |
📋 Portrait de Rue Alphonse Pécard
Le bâti de Rue Alphonse Pécard à Gif-sur-Yvette : 43 % des copropriétés dont la période de construction est connue datent de la période 1975-1993 ; le chauffage individuel domine (43 % de chauffage collectif, surtout avec le gaz naturel) ; seules 43 % disposent d'un ascenseur. La copropriété médiane compte 50 lots (jusqu'à 128).
Côté gestion, 100 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (6) sont confiées à un syndic professionnel. Le cabinet le plus présent, FONCIA IMMOBILIAS, gère 2 de ces copropriétés sur les 6 suivies par un syndic professionnel.
Sur le marché, 7 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 4 265 €/m² pour les appartements, soit 4 % au-dessus de la médiane de Gif-sur-Yvette.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Rue Alphonse Pécard
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| FONCIA IMMOBILIAS | 2 | 105 |
| AMJ IMMOBILIER | 1 | 128 |
| IMMO DE FRANCE PARIS ILE DE FRANCE | 1 | 78 |
| LOISELET & DAIGREMONT PARIS SUD | 1 | 8 |
| HESTIA IMMOBILIER | 1 | 6 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Rue Alphonse Pécard
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 10/2025 | Appartement 1p | 33 m² | 212 476 € | 6 439 |
| 08/2025 | Appartement 4p | 75 m² | 295 500 € | 3 940 |
| 07/2025 | Appartement 2p | 89 m² | 350 000 € | 3 933 |
| 12/2024 | Appartement 4p | 68 m² | 290 000 € | 4 265 |
| 04/2024 | Appartement 2p | 50 m² | 270 000 € | 5 400 |
| 01/2024 | Appartement 2p | 30 m² | 171 102 € | 5 703 |
| 01/2024 | Appartement 3p | 80 m² | 287 000 € | 3 588 |
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Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
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❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Rue Alphonse Pécard à Gif-sur-Yvette ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 7 copropriétés rattachées à la voie Rue Alphonse Pécard à Gif-sur-Yvette, pour un total de 375 lots.
Quel est le prix au m² Rue Alphonse Pécard à Gif-sur-Yvette ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (7 appartements, source DVF), le prix médian est de 4 265 €/m². Sur la commune, la médiane est de 4 099 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Rue Alphonse Pécard à Gif-sur-Yvette ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : FONCIA IMMOBILIAS (2), AMJ IMMOBILIER (1), IMMO DE FRANCE PARIS ILE DE FRANCE (1). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Rue Alphonse Pécard ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.