🏙 Immobilier à Mennecy : prix, loyers, taxe foncière et évolution
🏘 Rue du Petit Mennecy — Mennecy (91540)
4 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Rue du Petit Mennecy à Mennecy, pour un total de 170 lots. Les 8 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 3 331 €/m² (+9 % par rapport à la médiane de Mennecy, 3 043 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 4 | 3 227 €/m² |
| 2025 | 4 | 3 746 €/m² |
📋 Portrait de Rue du Petit Mennecy
Le bâti de Rue du Petit Mennecy à Mennecy : 50 % des copropriétés dont la période de construction est connue datent de la période 1975-1993 ; le chauffage individuel domine (0 % de chauffage collectif) ; seules 25 % disposent d'un ascenseur. La copropriété médiane compte 29 lots (jusqu'à 108).
Côté gestion, 67 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (3) sont confiées à un syndic professionnel, le reste relevant de 1 syndic bénévole. Aucun cabinet ne domine : chaque syndic professionnel gère une copropriété de la rue.
Sur le marché, 14 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 3 331 €/m² pour les appartements, soit 9 % au-dessus de la médiane de Mennecy.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Rue du Petit Mennecy
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| FONCIA SENART-GATINAIS | 1 | 45 |
| PROACT'IMM | 1 | 5 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Rue du Petit Mennecy
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 11/2025 | Maison 4p | 87 m² | 248 000 € | 2 851 |
| 11/2025 | Maison 3p | 74 m² | 212 400 € | 2 870 |
| 07/2025 | Maison 4p | 130 m² | 319 000 € | 2 454 |
| 07/2025 | Maison 4p | 65 m² | 323 000 € | 4 969 |
| 07/2025 | Maison 4p | 117 m² | 275 000 € | 2 350 |
| 06/2025 | Appartement 2p | 35 m² | 139 000 € | 3 971 |
| 06/2025 | Appartement 1p | 26 m² | 110 000 € | 4 231 |
| 05/2025 | Appartement 2p | 46 m² | 140 000 € | 3 043 |
| 02/2025 | Appartement 1p | 25 m² | 88 000 € | 3 520 |
| 12/2024 | Appartement 1p | 27 m² | 88 000 € | 3 259 |
| 08/2024 | Appartement 1p | 36 m² | 115 000 € | 3 194 |
| 03/2024 | Appartement 1p | 25 m² | 85 070 € | 3 403 |
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Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
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❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Rue du Petit Mennecy à Mennecy ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 4 copropriétés rattachées à la voie Rue du Petit Mennecy à Mennecy, pour un total de 170 lots.
Quel est le prix au m² Rue du Petit Mennecy à Mennecy ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (8 appartements, source DVF), le prix médian est de 3 331 €/m². Sur la commune, la médiane est de 3 043 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Rue du Petit Mennecy à Mennecy ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : FONCIA SENART-GATINAIS (1), PROACT'IMM (1). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Rue du Petit Mennecy ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.