🏙 Immobilier à Neuilly-sur-Marne : prix, loyers, taxe foncière et évolution
🏘 Avenue du Maréchal Leclerc — Neuilly-sur-Marne (93330)
11 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Avenue du Maréchal Leclerc à Neuilly-sur-Marne, pour un total de 663 lots. Les 5 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 3 352 €/m² (+1 % par rapport à la médiane de Neuilly-sur-Marne, 3 325 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 1 | 2 422 €/m² |
| 2025 | 4 | 3 801 €/m² |
📋 Portrait de Avenue du Maréchal Leclerc
Le bâti de Avenue du Maréchal Leclerc à Neuilly-sur-Marne : 45 % des copropriétés dont la période de construction est connue datent d'avant 1949 ; le chauffage individuel domine (9 % de chauffage collectif) ; seules 45 % disposent d'un ascenseur. La copropriété médiane compte 35 lots (jusqu'à 154).
Côté gestion, 83 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (6) sont confiées à un syndic professionnel, le reste relevant de 1 syndic bénévole. Le cabinet le plus présent, FONCIA MARNE LA VALLEE, gère 2 de ces copropriétés sur les 5 suivies par un syndic professionnel.
Sur le marché, 7 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 3 352 €/m² pour les appartements, soit un niveau comparable à la médiane de Neuilly-sur-Marne.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Avenue du Maréchal Leclerc
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| FONCIA MARNE LA VALLEE | 2 | 155 |
| FINACTIS | 1 | 154 |
| GESTIMPACT | 1 | 40 |
| MATERA | 1 | 30 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Avenue du Maréchal Leclerc
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 12/2025 | Maison 4p | 80 m² | 405 000 € | 5 063 |
| 12/2025 | Maison 3p | 57 m² | 360 000 € | 6 316 |
| 06/2025 | Appartement 1p | 40 m² | 170 000 € | 4 250 |
| 04/2025 | Appartement 3p | 65 m² | 217 900 € | 3 352 |
| 04/2025 | Appartement 2p | 36 m² | 171 400 € | 4 761 |
| 01/2025 | Appartement 2p | 36 m² | 95 000 € | 2 639 |
| 11/2024 | Appartement 3p | 64 m² | 155 000 € | 2 422 |
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Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
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❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Avenue du Maréchal Leclerc à Neuilly-sur-Marne ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 11 copropriétés rattachées à la voie Avenue du Maréchal Leclerc à Neuilly-sur-Marne, pour un total de 663 lots.
Quel est le prix au m² Avenue du Maréchal Leclerc à Neuilly-sur-Marne ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (5 appartements, source DVF), le prix médian est de 3 352 €/m². Sur la commune, la médiane est de 3 325 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Avenue du Maréchal Leclerc à Neuilly-sur-Marne ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : FONCIA MARNE LA VALLEE (2), FINACTIS (1), GESTIMPACT (1). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Avenue du Maréchal Leclerc ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.