🏙 Immobilier à Pantin : prix, loyers, taxe foncière et évolution
🏘 Avenue Édouard Vaillant — Pantin (93500)
20 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Avenue Édouard Vaillant à Pantin, pour un total de 877 lots. Les 20 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 5 261 €/m² (−9 % par rapport à la médiane de Pantin, 5 800 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 10 | 5 261 €/m² |
| 2025 | 10 | 5 324 €/m² |
📋 Portrait de Avenue Édouard Vaillant
Le bâti de Avenue Édouard Vaillant à Pantin : les immeubles sont 67 % à dater d'avant 1949, parmi ceux dont l'âge est renseigné ; le chauffage individuel domine (16 % de chauffage collectif, surtout avec le gaz naturel) ; seules 10 % disposent d'un ascenseur. La copropriété médiane compte 39 lots (jusqu'à 119).
Côté gestion, 87 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (15) sont confiées à un syndic professionnel, le reste relevant de 1 syndic bénévole et 1 syndic coopératif. Le cabinet le plus présent, SYNDIC ET VOUS, gère 2 de ces copropriétés sur les 13 suivies par un syndic professionnel.
Sur le marché, 20 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 5 261 €/m² pour les appartements, soit 9 % en dessous de la médiane de Pantin.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Avenue Édouard Vaillant
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| SYNDIC ET VOUS | 2 | 78 |
| COGEIM | 1 | 119 |
| CABINET HOCHE | 1 | 112 |
| LAMY | 1 | 44 |
| CABINET ABD GESTION | 1 | 40 |
| IMMOBILIERE DE L'EST PARISIEN | 1 | 35 |
| FONCIA CHADEFAUX LECOQ | 1 | 33 |
| AZUR SYNDIC | 1 | 22 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Avenue Édouard Vaillant
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 11/2025 | Appartement 2p | 36 m² | 107 400 € | 2 983 |
| 10/2025 | Appartement 4p | 68 m² | 375 000 € | 5 515 |
| 09/2025 | Appartement 3p | 53 m² | 262 000 € | 4 943 |
| 07/2025 | Appartement 3p | 48 m² | 277 000 € | 5 771 |
| 07/2025 | Appartement 2p | 33 m² | 238 000 € | 7 212 |
| 06/2025 | Appartement 4p | 68 m² | 349 000 € | 5 132 |
| 04/2025 | Appartement 3p | 65 m² | 294 500 € | 4 531 |
| 04/2025 | Appartement 2p | 45 m² | 173 000 € | 3 844 |
| 01/2025 | Appartement 3p | 48 m² | 305 400 € | 6 363 |
| 01/2025 | Appartement 2p | 37 m² | 210 000 € | 5 676 |
| 11/2024 | Appartement 2p | 49 m² | 268 000 € | 5 469 |
| 10/2024 | Appartement 3p | 48 m² | 315 000 € | 6 563 |
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Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
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❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Avenue Édouard Vaillant à Pantin ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 20 copropriétés rattachées à la voie Avenue Édouard Vaillant à Pantin, pour un total de 877 lots.
Quel est le prix au m² Avenue Édouard Vaillant à Pantin ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (20 appartements, source DVF), le prix médian est de 5 261 €/m². Sur la commune, la médiane est de 5 800 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Avenue Édouard Vaillant à Pantin ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : SYNDIC ET VOUS (2), COGEIM (1), CABINET HOCHE (1). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Avenue Édouard Vaillant ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.