🏙 Immobilier à Les Pavillons-sous-Bois : prix, loyers, taxe foncière et évolution
🏘 Avenue Victor Hugo — Les Pavillons-sous-Bois (93320)
18 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Avenue Victor Hugo à Les Pavillons-sous-Bois, pour un total de 721 lots. Les 11 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 2 727 €/m² (−12 % par rapport à la médiane de Les Pavillons-sous-Bois, 3 110 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 7 | 3 462 €/m² |
| 2025 | 4 | 2 127 €/m² |
📋 Portrait de Avenue Victor Hugo
Le bâti de Avenue Victor Hugo à Les Pavillons-sous-Bois : 47 % des copropriétés dont la période de construction est connue datent d'avant 1949 ; le chauffage individuel domine (24 % de chauffage collectif, surtout avec le fioul) ; seules 24 % disposent d'un ascenseur. La copropriété médiane compte 20 lots (jusqu'à 205).
Côté gestion, 100 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (5) sont confiées à un syndic professionnel. Aucun cabinet ne domine : chaque syndic professionnel gère une copropriété de la rue.
Sur le marché, 11 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 2 727 €/m² pour les appartements, soit 12 % en dessous de la médiane de Les Pavillons-sous-Bois.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Avenue Victor Hugo
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| CABINET CADOT-BEAUPLET | 1 | 123 |
| SOGIM SARL | 1 | 88 |
| CASTIN GILLES VILLARET | 1 | 65 |
| FONCIA MANAGO | 1 | 34 |
| CABINET AJOA GESTION | 1 | 8 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Avenue Victor Hugo
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 11/2025 | Appartement 2p | 40 m² | 115 000 € | 2 875 |
| 06/2025 | Appartement 4p | 75 m² | 169 000 € | 2 253 |
| 03/2025 | Appartement 1p | 25 m² | 38 000 € | 1 520 |
| 02/2025 | Appartement 4p | 75 m² | 150 000 € | 2 000 |
| 12/2024 | Appartement 1p | 26 m² | 90 000 € | 3 462 |
| 11/2024 | Appartement 2p | 40 m² | 149 000 € | 3 725 |
| 09/2024 | Appartement 4p | 106 m² | 172 000 € | 1 623 |
| 07/2024 | Appartement 4p | 96 m² | 400 000 € | 4 167 |
| 03/2024 | Appartement 2p | 36 m² | 90 000 € | 2 500 |
| 03/2024 | Appartement 3p | 44 m² | 120 000 € | 2 727 |
| 01/2024 | Appartement 2p | 40 m² | 147 500 € | 3 688 |
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Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
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❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Avenue Victor Hugo à Les Pavillons-sous-Bois ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 18 copropriétés rattachées à la voie Avenue Victor Hugo à Les Pavillons-sous-Bois, pour un total de 721 lots.
Quel est le prix au m² Avenue Victor Hugo à Les Pavillons-sous-Bois ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (11 appartements, source DVF), le prix médian est de 2 727 €/m². Sur la commune, la médiane est de 3 110 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Avenue Victor Hugo à Les Pavillons-sous-Bois ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : CABINET CADOT-BEAUPLET (1), SOGIM SARL (1), CASTIN GILLES VILLARET (1). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Avenue Victor Hugo ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.