🏙 Immobilier à Noisy-le-Sec : prix, loyers, taxe foncière et évolution
🏘 Rue Henri Barbusse — Noisy-le-Sec (93130)
11 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Rue Henri Barbusse à Noisy-le-Sec, pour un total de 431 lots. Les 6 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 3 709 €/m² (+9 % par rapport à la médiane de Noisy-le-Sec, 3 391 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 4 | 4 410 €/m² |
| 2025 | 2 | 3 621 €/m² |
📋 Portrait de Rue Henri Barbusse
Le bâti de Rue Henri Barbusse à Noisy-le-Sec : 30 % des copropriétés dont la période de construction est connue datent d'après 2011 ; le chauffage individuel domine (10 % de chauffage collectif) ; seules 20 % disposent d'un ascenseur. La copropriété médiane compte 24 lots (jusqu'à 122).
Côté gestion, 80 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (5) sont confiées à un syndic professionnel, le reste relevant de 1 syndic bénévole. Aucun cabinet ne domine : chaque syndic professionnel gère une copropriété de la rue.
Sur le marché, 8 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 3 709 €/m² pour les appartements, soit 9 % au-dessus de la médiane de Noisy-le-Sec.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Rue Henri Barbusse
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| CABINET CHARLES BAUMANN | 1 | 39 |
| MANDA (EX- HELLO SYNDIC) | 1 | 34 |
| ATM SARL | 1 | 24 |
| ARTESIA GESTION | 1 | 15 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Rue Henri Barbusse
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 10/2025 | Appartement 3p | 77 m² | 285 800 € | 3 712 |
| 08/2025 | Appartement 4p | 85 m² | 300 000 € | 3 529 |
| 10/2024 | Appartement 2p | 35 m² | 179 000 € | 5 114 |
| 08/2024 | Appartement 3p | 81 m² | 280 100 € | 3 458 |
| 07/2024 | Maison 4p | 71 m² | 342 800 € | 4 828 |
| 04/2024 | Appartement 3p | 66 m² | 244 500 € | 3 705 |
| 02/2024 | Appartement 3p | 72 m² | 460 000 € | 6 389 |
| 01/2024 | Maison 4p | 71 m² | 280 500 € | 3 951 |
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Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
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❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Rue Henri Barbusse à Noisy-le-Sec ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 11 copropriétés rattachées à la voie Rue Henri Barbusse à Noisy-le-Sec, pour un total de 431 lots.
Quel est le prix au m² Rue Henri Barbusse à Noisy-le-Sec ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (6 appartements, source DVF), le prix médian est de 3 709 €/m². Sur la commune, la médiane est de 3 391 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Rue Henri Barbusse à Noisy-le-Sec ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : CABINET CHARLES BAUMANN (1), MANDA (EX- HELLO SYNDIC) (1), ATM SARL (1). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Rue Henri Barbusse ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.