🏙 Immobilier à Noisy-le-Sec : prix, loyers, taxe foncière et évolution
🏘 Boulevard Gambetta — Noisy-le-Sec (93130)
17 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Boulevard Gambetta à Noisy-le-Sec, pour un total de 511 lots. Les 22 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 3 535 €/m² (+4 % par rapport à la médiane de Noisy-le-Sec, 3 391 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 11 | 3 396 €/m² |
| 2025 | 11 | 3 673 €/m² |
📋 Portrait de Boulevard Gambetta
Le bâti de Boulevard Gambetta à Noisy-le-Sec : 35 % des copropriétés dont la période de construction est connue datent de la période 1949-1960 ; le chauffage individuel domine (25 % de chauffage collectif, surtout avec le gaz naturel) ; seules 24 % disposent d'un ascenseur. La copropriété médiane compte 23 lots (jusqu'à 88).
Côté gestion, 85 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (13) sont confiées à un syndic professionnel, le reste relevant de 1 syndic bénévole et 1 syndic coopératif. Le cabinet le plus présent, ATM SARL, gère 7 de ces copropriétés sur les 11 suivies par un syndic professionnel.
Sur le marché, 24 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 3 535 €/m² pour les appartements, soit 4 % au-dessus de la médiane de Noisy-le-Sec.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Boulevard Gambetta
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| ATM SARL | 7 | 208 |
| CABINET AJOA GESTION | 1 | 73 |
| MATERA | 1 | 40 |
| SOGIM SARL | 1 | 19 |
| LAMY | 1 | 15 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Boulevard Gambetta
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 12/2025 | Appartement 3p | 48 m² | 189 500 € | 3 948 |
| 12/2025 | Appartement 2p | 60 m² | 200 000 € | 3 333 |
| 12/2025 | Appartement 3p | 50 m² | 110 000 € | 2 200 |
| 11/2025 | Appartement 2p | 36 m² | 110 000 € | 3 056 |
| 10/2025 | Appartement 2p | 43 m² | 213 165 € | 4 957 |
| 10/2025 | Appartement 2p | 32 m² | 124 000 € | 3 875 |
| 09/2025 | Appartement 2p | 29 m² | 120 000 € | 4 138 |
| 09/2025 | Maison 5p | 138 m² | 480 000 € | 3 478 |
| 07/2025 | Appartement 1p | 21 m² | 70 000 € | 3 333 |
| 07/2025 | Appartement 3p | 57 m² | 209 379 € | 3 673 |
| 06/2025 | Appartement 3p | 49 m² | 195 000 € | 3 980 |
| 03/2025 | Maison 5p | 133 m² | 550 000 € | 4 135 |
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Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
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❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Boulevard Gambetta à Noisy-le-Sec ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 17 copropriétés rattachées à la voie Boulevard Gambetta à Noisy-le-Sec, pour un total de 511 lots.
Quel est le prix au m² Boulevard Gambetta à Noisy-le-Sec ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (22 appartements, source DVF), le prix médian est de 3 535 €/m². Sur la commune, la médiane est de 3 391 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Boulevard Gambetta à Noisy-le-Sec ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : ATM SARL (7), CABINET AJOA GESTION (1), MATERA (1). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Boulevard Gambetta ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.