🏙 Immobilier à Romainville : prix, loyers, taxe foncière et évolution
🏘 Avenue de Verdun — Romainville (93230)
22 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Avenue de Verdun à Romainville, pour un total de 1 092 lots. Les 18 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 5 145 €/m² (+0 % par rapport à la médiane de Romainville, 5 132 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 4 | 5 708 €/m² |
| 2025 | 14 | 4 983 €/m² |
📋 Portrait de Avenue de Verdun
Le bâti de Avenue de Verdun à Romainville : la période de construction la plus fréquente est entre 1949 et 1960 (22 % des immeubles renseignés) ; le chauffage individuel domine (33 % de chauffage collectif, surtout avec le gaz naturel) ; seules 36 % disposent d'un ascenseur. La copropriété médiane compte 37 lots (jusqu'à 169).
Côté gestion, 94 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (16) sont confiées à un syndic professionnel, le reste relevant de 1 syndic bénévole. Le cabinet le plus présent, OXIGEN, gère 4 de ces copropriétés sur les 15 suivies par un syndic professionnel.
Sur le marché, 18 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 5 145 €/m² pour les appartements, soit un niveau comparable à la médiane de Romainville.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Avenue de Verdun
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| OXIGEN | 4 | 222 |
| SARL DUPOUY-FLAMENCOURT | 2 | 88 |
| FONCIA MARNE LA VALLEE | 1 | 169 |
| LOGIM IDF | 1 | 106 |
| CABINET LARIGAUDRY SA | 1 | 106 |
| HOMELAND | 1 | 54 |
| SYNDIC ADMINISTRATION DE BIENS IMMOBILIERS | 1 | 30 |
| MATERA | 1 | 30 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Avenue de Verdun
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 11/2025 | Appartement 3p | 64 m² | 290 000 € | 4 531 |
| 11/2025 | Appartement 3p | 61 m² | 295 000 € | 4 836 |
| 10/2025 | Appartement 3p | 70 m² | 475 000 € | 6 786 |
| 10/2025 | Appartement 4p | 82 m² | 423 700 € | 5 167 |
| 09/2025 | Appartement 1p | 18 m² | 50 000 € | 2 778 |
| 09/2025 | Appartement 2p | 52 m² | 266 400 € | 5 123 |
| 08/2025 | Appartement 2p | 42 m² | 285 000 € | 6 786 |
| 08/2025 | Appartement 4p | 80 m² | 368 000 € | 4 600 |
| 04/2025 | Appartement 1p | 27 m² | 121 000 € | 4 481 |
| 04/2025 | Appartement 2p | 49 m² | 262 000 € | 5 347 |
| 03/2025 | Appartement 3p | 52 m² | 250 000 € | 4 808 |
| 01/2025 | Appartement 1p | 34 m² | 188 980 € | 5 558 |
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Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
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❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Avenue de Verdun à Romainville ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 22 copropriétés rattachées à la voie Avenue de Verdun à Romainville, pour un total de 1 092 lots.
Quel est le prix au m² Avenue de Verdun à Romainville ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (18 appartements, source DVF), le prix médian est de 5 145 €/m². Sur la commune, la médiane est de 5 132 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Avenue de Verdun à Romainville ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : OXIGEN (4), SARL DUPOUY-FLAMENCOURT (2), FONCIA MARNE LA VALLEE (1). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Avenue de Verdun ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.