🏙 Immobilier à Le Blanc-Mesnil : prix, loyers, taxe foncière et évolution
🏘 Avenue Henri Barbusse — Le Blanc-Mesnil (93150)
19 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Avenue Henri Barbusse à Le Blanc-Mesnil, pour un total de 1 089 lots. Les 17 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 3 974 €/m² (+9 % par rapport à la médiane de Le Blanc-Mesnil, 3 643 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 7 | 4 111 €/m² |
| 2025 | 10 | 3 808 €/m² |
📋 Portrait de Avenue Henri Barbusse
Le bâti de Avenue Henri Barbusse à Le Blanc-Mesnil : les immeubles sont 53 % à dater d'après 2011, parmi ceux dont l'âge est renseigné ; le chauffage individuel domine (29 % de chauffage collectif, surtout avec le gaz naturel) ; 64 % disposent d'au moins un ascenseur. La copropriété médiane compte 56 lots (jusqu'à 211).
Côté gestion, 91 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (11) sont confiées à un syndic professionnel, le reste relevant de 1 syndic bénévole. Le cabinet le plus présent, FONCIA CHADEFAUX LECOQ, gère 4 de ces copropriétés sur les 10 suivies par un syndic professionnel.
Sur le marché, 19 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 3 974 €/m² pour les appartements, soit 9 % au-dessus de la médiane de Le Blanc-Mesnil.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Avenue Henri Barbusse
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| FONCIA CHADEFAUX LECOQ | 4 | 457 |
| ETUDE MS SYNDIC | 1 | 134 |
| L'IMMOBILIERE PARIROC | 1 | 75 |
| FONCIA LACOMBE VAUCELLES | 1 | 62 |
| AUBRY GESTION | 1 | 59 |
| CENTENNIAL GESTION | 1 | 42 |
| CABINET ABD GESTION | 1 | 27 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Avenue Henri Barbusse
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 10/2025 | Appartement 2p | 39 m² | 155 000 € | 3 974 |
| 10/2025 | Appartement 3p | 61 m² | 294 000 € | 4 820 |
| 09/2025 | Maison 2p | 65 m² | 400 000 € | 6 154 |
| 09/2025 | Appartement 2p | 39 m² | 142 000 € | 3 641 |
| 08/2025 | Appartement 4p | 61 m² | 220 000 € | 3 607 |
| 06/2025 | Appartement 2p | 44 m² | 184 000 € | 4 182 |
| 05/2025 | Appartement 3p | 51 m² | 134 000 € | 2 627 |
| 03/2025 | Appartement 2p | 44 m² | 186 000 € | 4 227 |
| 03/2025 | Appartement 2p | 39 m² | 123 000 € | 3 154 |
| 02/2025 | Appartement 3p | 60 m² | 212 000 € | 3 533 |
| 02/2025 | Maison 1p | 27 m² | 82 000 € | 3 037 |
| 01/2025 | Appartement 1p | 32 m² | 130 000 € | 4 063 |
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Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
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❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Avenue Henri Barbusse à Le Blanc-Mesnil ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 19 copropriétés rattachées à la voie Avenue Henri Barbusse à Le Blanc-Mesnil, pour un total de 1 089 lots.
Quel est le prix au m² Avenue Henri Barbusse à Le Blanc-Mesnil ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (17 appartements, source DVF), le prix médian est de 3 974 €/m². Sur la commune, la médiane est de 3 643 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Avenue Henri Barbusse à Le Blanc-Mesnil ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : FONCIA CHADEFAUX LECOQ (4), ETUDE MS SYNDIC (1), L'IMMOBILIERE PARIROC (1). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Avenue Henri Barbusse ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.