🏙 Immobilier à Noisy-le-Sec : prix, loyers, taxe foncière et évolution
🏘 Avenue d'Alsace Lorraine — Noisy-le-Sec (93130)
15 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Avenue d'Alsace Lorraine à Noisy-le-Sec, pour un total de 1 143 lots. Les 10 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 3 352 €/m² (−1 % par rapport à la médiane de Noisy-le-Sec, 3 391 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 4 | 2 871 €/m² |
| 2025 | 6 | 3 510 €/m² |
📋 Portrait de Avenue d'Alsace Lorraine
Le bâti de Avenue d'Alsace Lorraine à Noisy-le-Sec : 62 % des copropriétés dont la période de construction est connue datent de la période 1949-1960 ; les copropriétés sont majoritairement équipées d'un chauffage collectif (60 %), principalement alimenté par le fioul ; seules 47 % disposent d'un ascenseur. La copropriété médiane compte 58 lots (jusqu'à 336).
Côté gestion, 85 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (13) sont confiées à un syndic professionnel, le reste relevant de 2 syndics coopératifs. Le cabinet le plus présent, ATM SARL, gère 4 de ces copropriétés sur les 11 suivies par un syndic professionnel.
Sur le marché, 13 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 3 352 €/m² pour les appartements, soit un niveau comparable à la médiane de Noisy-le-Sec.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Avenue d'Alsace Lorraine
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| ATM SARL | 4 | 556 |
| SOCIETE DE GERANCE RICHELIEU | 3 | 174 |
| URBANIA SEINE ET MARNE | 1 | 238 |
| MATERA | 1 | 46 |
| A.C.G.P- AGENCE CONSEIL GESTION PATRIMOINE | 1 | 45 |
| MANDA (EX- HELLO SYNDIC) | 1 | 22 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Avenue d'Alsace Lorraine
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 11/2025 | Appartement 2p | 41 m² | 173 000 € | 4 220 |
| 09/2025 | Maison 4p | 45 m² | 329 500 € | 7 322 |
| 07/2025 | Appartement 4p | 66 m² | 227 950 € | 3 454 |
| 05/2025 | Maison 3p | 90 m² | 450 000 € | 5 000 |
| 05/2025 | Appartement 2p | 49 m² | 210 000 € | 4 286 |
| 03/2025 | Appartement 4p | 67 m² | 179 000 € | 2 672 |
| 03/2025 | Appartement 4p | 92 m² | 328 000 € | 3 565 |
| 02/2025 | Appartement 3p | 56 m² | 162 000 € | 2 893 |
| 02/2025 | Maison 4p | 60 m² | 136 500 € | 2 275 |
| 07/2024 | Appartement 4p | 66 m² | 164 400 € | 2 491 |
| 04/2024 | Appartement 1p | 41 m² | 155 000 € | 3 780 |
| 04/2024 | Appartement 4p | 66 m² | 160 000 € | 2 424 |
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Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
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❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Avenue d'Alsace Lorraine à Noisy-le-Sec ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 15 copropriétés rattachées à la voie Avenue d'Alsace Lorraine à Noisy-le-Sec, pour un total de 1 143 lots.
Quel est le prix au m² Avenue d'Alsace Lorraine à Noisy-le-Sec ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (10 appartements, source DVF), le prix médian est de 3 352 €/m². Sur la commune, la médiane est de 3 391 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Avenue d'Alsace Lorraine à Noisy-le-Sec ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : ATM SARL (4), SOCIETE DE GERANCE RICHELIEU (3), URBANIA SEINE ET MARNE (1). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Avenue d'Alsace Lorraine ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.