🏙 Immobilier à Noisy-le-Sec : prix, loyers, taxe foncière et évolution
🏘 Avenue Victor Hugo — Noisy-le-Sec (93130)
10 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Avenue Victor Hugo à Noisy-le-Sec, pour un total de 191 lots. Les 6 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 3 572 €/m² (+5 % par rapport à la médiane de Noisy-le-Sec, 3 391 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 3 | 3 500 €/m² |
| 2025 | 3 | 3 644 €/m² |
📋 Portrait de Avenue Victor Hugo
Le bâti de Avenue Victor Hugo à Noisy-le-Sec : la période de construction la plus fréquente est avant 1949 (56 % des immeubles renseignés) ; le chauffage individuel domine (10 % de chauffage collectif) ; seules 0 % disposent d'un ascenseur. Ce sont surtout de petites copropriétés (médiane de 16 lots, 60 % de 20 lots ou moins).
Côté gestion, 67 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (6) sont confiées à un syndic professionnel, le reste relevant de 2 syndics coopératifs. Aucun cabinet ne domine : chaque syndic professionnel gère une copropriété de la rue.
Sur le marché, 9 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 3 572 €/m² pour les appartements, soit 5 % au-dessus de la médiane de Noisy-le-Sec.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Avenue Victor Hugo
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| GCI LE PRE | 1 | 34 |
| CABINET ABD GESTION | 1 | 13 |
| KOUBY FINANCIAL AND PROPERTY MANAGEMENT | 1 | 9 |
| 2ASC IMMOBILIER | 1 | 8 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Avenue Victor Hugo
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 11/2025 | Maison 6p | 137 m² | 350 000 € | 2 555 |
| 10/2025 | Appartement 3p | 72 m² | 298 000 € | 4 139 |
| 09/2025 | Maison 5p | 110 m² | 292 000 € | 2 655 |
| 07/2025 | Appartement 2p | 33 m² | 105 000 € | 3 182 |
| 06/2025 | Maison 7p | 124 m² | 510 000 € | 4 113 |
| 04/2025 | Appartement 4p | 59 m² | 215 000 € | 3 644 |
| 10/2024 | Appartement 2p | 30 m² | 86 000 € | 2 867 |
| 08/2024 | Appartement 2p | 31 m² | 130 000 € | 4 194 |
| 07/2024 | Appartement 3p | 46 m² | 161 020 € | 3 500 |
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Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
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❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Avenue Victor Hugo à Noisy-le-Sec ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 10 copropriétés rattachées à la voie Avenue Victor Hugo à Noisy-le-Sec, pour un total de 191 lots.
Quel est le prix au m² Avenue Victor Hugo à Noisy-le-Sec ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (6 appartements, source DVF), le prix médian est de 3 572 €/m². Sur la commune, la médiane est de 3 391 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Avenue Victor Hugo à Noisy-le-Sec ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : GCI LE PRE (1), CABINET ABD GESTION (1), KOUBY FINANCIAL AND PROPERTY MANAGEMENT (1). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Avenue Victor Hugo ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.