🏙 Immobilier à Villejuif : prix, loyers, taxe foncière et évolution
🏘 Avenue Paul Vaillant-couturier — Villejuif (94800)
20 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Avenue Paul Vaillant-couturier à Villejuif, pour un total de 540 lots. Les 13 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 4 800 €/m² (+1 % par rapport à la médiane de Villejuif, 4 757 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 7 | 5 636 €/m² |
| 2025 | 6 | 4 724 €/m² |
📋 Portrait de Avenue Paul Vaillant-couturier
Le bâti de Avenue Paul Vaillant-couturier à Villejuif : 50 % des copropriétés dont la période de construction est connue datent d'avant 1949 ; le chauffage individuel domine (20 % de chauffage collectif, surtout avec le fioul) ; seules 20 % disposent d'un ascenseur. La copropriété médiane compte 25 lots (jusqu'à 63).
Côté gestion, 73 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (11) sont confiées à un syndic professionnel, le reste relevant de 2 syndics bénévoles et 1 syndic coopératif. Aucun cabinet ne domine : chaque syndic professionnel gère une copropriété de la rue.
Sur le marché, 15 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 4 800 €/m² pour les appartements, soit un niveau comparable à la médiane de Villejuif.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Avenue Paul Vaillant-couturier
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| SOCIETE D ETUDES ET DE REALISATION DE GESTION IMMOBILIERE DE CONSTRUCTION | 1 | 62 |
| VAL DE BIEVRE SYNDIC | 1 | 41 |
| MICHEL NICOLAS | 1 | 36 |
| GOOVA | 1 | 34 |
| IMMOGIM | 1 | 25 |
| BALMA GESTION | 1 | 19 |
| CITYA VILLEJUIF | 1 | 17 |
| MDRC SYNDIC | 1 | 14 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Avenue Paul Vaillant-couturier
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 08/2025 | Appartement 2p | 34 m² | 162 750 € | 4 787 |
| 08/2025 | Appartement 3p | 59 m² | 298 300 € | 5 056 |
| 05/2025 | Appartement 2p | 40 m² | 185 000 € | 4 625 |
| 05/2025 | Appartement 2p | 47 m² | 182 000 € | 3 872 |
| 02/2025 | Appartement 2p | 40 m² | 195 620 € | 4 891 |
| 01/2025 | Appartement 3p | 50 m² | 233 040 € | 4 661 |
| 12/2024 | Appartement 2p | 21 m² | 209 050 € | 9 955 |
| 09/2024 | Appartement 3p | 61 m² | 387 030 € | 6 345 |
| 08/2024 | Maison 2p | 57 m² | 258 300 € | 4 532 |
| 07/2024 | Appartement 3p | 66 m² | 372 000 € | 5 636 |
| 06/2024 | Appartement 3p | 59 m² | 370 022 € | 6 272 |
| 06/2024 | Appartement 2p | 50 m² | 240 000 € | 4 800 |
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Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
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❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Avenue Paul Vaillant-couturier à Villejuif ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 20 copropriétés rattachées à la voie Avenue Paul Vaillant-couturier à Villejuif, pour un total de 540 lots.
Quel est le prix au m² Avenue Paul Vaillant-couturier à Villejuif ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (13 appartements, source DVF), le prix médian est de 4 800 €/m². Sur la commune, la médiane est de 4 757 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Avenue Paul Vaillant-couturier à Villejuif ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : SOCIETE D ETUDES ET DE REALISATION DE GESTION IMMOBILIERE DE CONSTRUCTION (1), VAL DE BIEVRE SYNDIC (1), MICHEL NICOLAS (1). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Avenue Paul Vaillant-couturier ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.