🏙 Immobilier à Montmagny : prix, loyers, taxe foncière et évolution
🏘 Rue d’Épinay — Montmagny (95360)
11 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Rue d’Épinay à Montmagny, pour un total de 808 lots. Les 17 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 2 347 €/m² (−13 % par rapport à la médiane de Montmagny, 2 694 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 6 | 2 173 €/m² |
| 2025 | 11 | 2 411 €/m² |
📋 Portrait de Rue d’Épinay
Le bâti de Rue d’Épinay à Montmagny : 33 % des copropriétés dont la période de construction est connue datent de la période 1975-1993 ; le chauffage individuel domine (10 % de chauffage collectif) ; seules 10 % disposent d'un ascenseur. La copropriété médiane compte 18 lots (jusqu'à 347).
Côté gestion, 100 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (4) sont confiées à un syndic professionnel. Aucun cabinet ne domine : chaque syndic professionnel gère une copropriété de la rue.
Sur le marché, 30 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 2 347 €/m² pour les appartements, soit 13 % en dessous de la médiane de Montmagny.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Rue d’Épinay
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| SOCIETE D ETUDES ET DE REALISATION DE GESTION IMMOBILIERE DE CONSTRUCTION | 1 | 101 |
| FONCIA LACOMBE VAUCELLES | 1 | 95 |
| A2I | 1 | 69 |
| CABINET BETTI SA | 1 | 6 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Rue d’Épinay
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 12/2025 | Maison 3p | 48 m² | 280 000 € | 5 833 |
| 12/2025 | Maison 4p | 88 m² | 298 000 € | 3 386 |
| 12/2025 | Appartement 2p | 51 m² | 360 000 € | 7 059 |
| 11/2025 | Appartement 5p | 85 m² | 170 989 € | 2 012 |
| 10/2025 | Appartement 4p | 87 m² | 215 000 € | 2 471 |
| 10/2025 | Maison 7p | 155 m² | 760 000 € | 4 903 |
| 09/2025 | Appartement 3p | 62 m² | 145 942 € | 2 354 |
| 09/2025 | Appartement 3p | 63 m² | 147 848 € | 2 347 |
| 08/2025 | Maison 4p | 105 m² | 250 000 € | 2 381 |
| 07/2025 | Maison 3p | 91 m² | 297 000 € | 3 264 |
| 06/2025 | Appartement 2p | 48 m² | 168 000 € | 3 500 |
| 05/2025 | Appartement 3p | 67 m² | 170 000 € | 2 537 |
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Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
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❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Rue d’Épinay à Montmagny ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 11 copropriétés rattachées à la voie Rue d’Épinay à Montmagny, pour un total de 808 lots.
Quel est le prix au m² Rue d’Épinay à Montmagny ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (17 appartements, source DVF), le prix médian est de 2 347 €/m². Sur la commune, la médiane est de 2 694 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Rue d’Épinay à Montmagny ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : SOCIETE D ETUDES ET DE REALISATION DE GESTION IMMOBILIERE DE CONSTRUCTION (1), FONCIA LACOMBE VAUCELLES (1), A2I (1). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Rue d’Épinay ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.