🏙 Immobilier à Enghien-les-Bains : prix, loyers, taxe foncière et évolution
🏘 Rue du Départ — Enghien-les-Bains (95880)
12 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Rue du Départ à Enghien-les-Bains, pour un total de 295 lots. Les 8 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 4 275 €/m² (−12 % par rapport à la médiane de Enghien-les-Bains, 4 855 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 3 | 4 855 €/m² |
| 2025 | 5 | 4 254 €/m² |
📋 Portrait de Rue du Départ
Le bâti de Rue du Départ à Enghien-les-Bains : la période de construction la plus fréquente est avant 1949 (50 % des immeubles renseignés) ; le chauffage individuel domine (33 % de chauffage collectif) ; seules 33 % disposent d'un ascenseur. La copropriété médiane compte 20 lots (jusqu'à 76).
Côté gestion, 100 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (9) sont confiées à un syndic professionnel. Le cabinet le plus présent, FONCIA LACOMBE VAUCELLES, gère 3 de ces copropriétés sur les 9 suivies par un syndic professionnel.
Sur le marché, 8 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 4 275 €/m² pour les appartements, soit 12 % en dessous de la médiane de Enghien-les-Bains.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Rue du Départ
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| FONCIA LACOMBE VAUCELLES | 3 | 66 |
| AGENCE PERARD | 1 | 76 |
| 123 IMMOBILIA | 1 | 22 |
| CABINET BETTI SA | 1 | 18 |
| LA MARINE IMMOBILIER | 1 | 18 |
| S T E F A | 1 | 16 |
| SOCIETE D ETUDES ET DE REALISATION DE GESTION IMMOBILIERE DE CONSTRUCTION | 1 | 6 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Rue du Départ
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 10/2025 | Appartement 3p | 71 m² | 305 000 € | 4 296 |
| 07/2025 | Appartement 4p | 89 m² | 535 000 € | 6 011 |
| 06/2025 | Appartement 4p | 67 m² | 285 000 € | 4 254 |
| 04/2025 | Appartement 2p | 56 m² | 205 000 € | 3 661 |
| 03/2025 | Appartement 4p | 90 m² | 320 000 € | 3 556 |
| 12/2024 | Appartement 2p | 55 m² | 267 000 € | 4 855 |
| 06/2024 | Appartement 1p | 12 m² | 64 000 € | 5 333 |
| 02/2024 | Appartement 2p | 31 m² | 121 000 € | 3 903 |
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Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
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❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Rue du Départ à Enghien-les-Bains ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 12 copropriétés rattachées à la voie Rue du Départ à Enghien-les-Bains, pour un total de 295 lots.
Quel est le prix au m² Rue du Départ à Enghien-les-Bains ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (8 appartements, source DVF), le prix médian est de 4 275 €/m². Sur la commune, la médiane est de 4 855 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Rue du Départ à Enghien-les-Bains ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : FONCIA LACOMBE VAUCELLES (3), AGENCE PERARD (1), 123 IMMOBILIA (1). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Rue du Départ ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.